日吉小学校区の中古マンション情報はリファインド

■１３階部分、約１３.６６平米のテラスあり！
　ご自身でリフォームをご検討の方にもおすすめです
　投資収益、実住用、セカンドハウス、事務所使用におすすめです

■修繕積立金は管理費に含んで表示しています
　想定賃料月額５０，０００円
　現状空家で見学可能です

■オーナーチェンジ物件
　月額Ｈ29年8月1日～
　2年自動更新
　月額賃料5.2万円
　月額共益費5,000円
　敷金返還債務無
　

■ＢＩＧワンルーム
　投資収益に、
　ご自身のお住まいやセカンドハウスに、
　事務所使用もＯＫです
　室内リフォーム歴有り
　キッチンにはグリルと食器洗浄機完備（※現地要確認）
　南東角住戸・約１５帖の居室空間

☆セカンドハウスや投資用にも♪

■月額８３，１２０円で賃貸中
返還保証金７７，０００円

■オーナーチェンジ物件
　月額６３，７００円で賃貸中

■■案内会開催中■■
※ご見学の際は、希望日の前日までに担当者へご連絡下さい※
０７０-６５０３-３４６１　服部（ハットリ）まで
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
■南堀江１丁目■リノベーション済物件！
◆西側＆南側に採光有り、眺望◎明るいお部屋◆
◆食器洗浄乾燥機付◆オレンジストリートすぐ◆
◆難波・心斎橋まで歩ける好立地！


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Ｈ29年リフォーム済！
・床フロアタイル張替
・全面クロス張替
・ユニットバス入替
・システムキッチン入替
・洗濯機置場設置
・給湯機入替
・建具入替
・ハウスクリーニング...etc

☆窓からの眺望・採光goodです！
☆前面に高い建物が無く、なにわ筋方面を望み開放的　
☆南堀江１、オレンジストリートすぐの好立地
☆新名所good spoon堀江店も目の前、若者の支持が高まるエリア

・事務所使用可（規約有）
・セカンドハウス、投資用、ＳＯＨO、ご自身の住居としておすすめです
・夜間オートロックマンションで安心、休日も警備員出勤あり

■室内フルリフォーム済み
　即入居可能な２ＬＤＫ
　西向きリバービューのお部屋です
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イオンモール大阪ドームシティまで徒歩4分
関西スーパー南堀江店へは徒歩9分、KOHYO堀江店まで徒歩9分

地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩4分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅徒歩5分
◎近年 大規模修繕実施済（Ｈ25.12完了）
各種スーパーが徒歩10分以内で住環境良好
木津川を渡るとイオンモールが徒歩圏内ですが、マンションはリバーサイドで閑静な立地にございます
◎敷地内には公園がございます
◎管理員の方が1階にお住まいで、維持管理体制も良好です

■オーナーチェンジ物件
　現状収入１２．２万円（月額）

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
　・H30.4月現在賃貸中
　・月額賃料：125,000円　年額1,500,000円

■南堀江２丁目■Ｈ９年築■各種減税対応可物件
◆日中アクティブに活動する方におすすめ◆
◆２ＬＤＫに変更も可能！改装プラン作成します◆

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☆ご自身でのリフォーム検討にもおすすめ
☆浴室乾燥機・追焚き機能付きのオートバス
☆システムキッチンに足元温風機付
☆広々とられた洗面所スペース
☆来客時などに重宝する和室
☆お布団などの収納に便利な押入あり
☆忙しい朝にも階段で外出できる２階部分

☆広々バルコニーには目隠しがあり
プライベートテラスのような感覚で利用できます

３ＬＤＫから２ＬＤＫに、
大胆なリノベーションに、
和室を洋室に、
浴室やキッチンを一新したい、
気になるところだけ修繕したい。。。
当社にてリフォームお見積り承ります！
お気軽にお問い合わせください◎
■空家につきいつでもご見学可能、ご自身でのリノベーション用物件にもおすすめです
・外壁は暖かみのあるウオールナッツ色のタイル貼り、プレーンな外観です♪
・平成9年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建、総戸数42戸♪
・ＴＶモニタ付オートロック、宅配ボックスがあるので安心・便利♪

■オーナーチェンジ物件
　賃貸管理契約は引き継ぎ不可
　月額82,250円で賃貸中
　返還債務無

■室内スケルトンリフォーム済み
　高く取られた天井高で開放感あり
　南向きバルコニーで１階でも日当たり眺望良好です

◆室内リフォーム完了しました！
■うれしいペット飼育ＯＫ（規約有り）
◆南堀江４丁目・日吉小学校・堀江中学校
１３階高層階の南向き。。。
。。。日当たり・眺望・通風良好

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☆ペット飼育ＯＫ（詳細要確認）
☆１３階高層階の南向きで日当たり眺望良好
☆室内リフォーム完了しました！
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・クッションフロア張替
・フロアタイル貼
・給湯機交換
・洗濯パン交換
・モニターホン交換
・網戸張替
・ハウスクリーニング...

Ｈ25年にリフォーム歴あり
■ＬＤＫ約20帖■収納多数■東向き角部屋
■室内美麗■Ｈ12年築■南堀江４

▼角部屋ならでは、採光・通風・良好で明るくお住まいいただけるりビングダイニング
▼ＬＤＫは約20帖で広々
▼Ｈ25年に間取り変更、トイレ交換、フローリングと壁紙張替、収納増設、二重サッシ新設、エアコン２基新設、ガラストップコンロ交換、オーダーカーテンとレール新設...
▼新築時キッチンオーダー収納オプション
▼浴室暖房乾燥機、追い焚き付オートバス完備のバスルーム
▼洋室約６帖　大型収納を完備しており、お部屋がすっきりと片付きます
平成１２年３月建築のマンション、ワンフロア２邸が魅力、独立性の高い空間設計、タイル張りの外観がきれい
総戸数２７戸のマンション、ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます。
設備も充実・・全戸が角住戸、浴室暖房乾燥機、全居室収納...

■室内リフォーム済み
　最上階の南西角住戸
　システムキッチン新調
　ユニットバス新調
　洗面化粧台新調
　トイレ新調
　全室フロアタイル張替
　全室扉交換
　収納新設
　ガス給湯器交換
　洗濯パン入れ替え
　玄関ポスト取替
　ダウンライト設置
　分電盤交換
　ハウスクリ―ニングetc...
　洗面所＆トイレ＆キッチンに窓有り
　大型玄関収納がgood
　

■３ＬＤＫの南東角住戸
　室内リフォーム歴有り
　Ｈ２８年８月洗面化粧台・ガラストップコンロ・トイレ入れ替え
　Ｈ２９年１０月ガス給湯器入れ替え済み

■オーナーチェンジ物件
　月額収入184,000円
　

◆◆南堀江４◆◆日吉小学校◆◆堀江中学校
◆◆99.51平米◆◆14階部分の南東向きバルコニー！
◆◆採光・眺望・通風良好◆◆ウォークインクローゼットあり
共用廊下は内廊下仕様
平成4年築ならでは、高級感と重厚感のある設計仕様になっています
フォルム南堀江は、総戸数44戸の15階建てマンション
外壁はタイル貼り、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造
住戸専有面積は64㎡台～99㎡台、
間取りは2LDK～3LDK、
ワンフロアに4戸以下の住戸配置により、
2面以上の採光を確保した角住戸率90％を実現
住戸は各フロア内廊下を挟んで
東西に配置されており、
バルコニーは東向きを主に南向きの住戸もございます
機械式駐車場19台分と46台分の駐輪場を確保
共用エントランスが設置されている2階には
集会室やギャラリーなどを設けています
駐車場月額1.3～2.7万円