大阪市営中央線 九条駅のマンション情報はリファインド

≪収益物件にどうぞ♪≫
◆月額想定賃料５０，０００円
◆満室時年間想定収入６００，０００円
◆想定表面利回り約６．１２％

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額55,000円で賃貸中
◆年間収入660,000円
◆表面利回り約5.73％

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額59,400円で賃貸中
◆年間収入712,800円
◆表面利回り約4.78％
◎ペット飼育可の平成20年築♪

■オーナーチェンジ物件
　月額賃料５６，７００円、月額管理費４，９６０円で賃貸中

■二室同時販売、
　どちらか一室の購入も可能です
　オーナーチェンジ物件

■１２階部分最上階・北東南東角部屋
　専用ポーチ付
　広々バルコニーの３ＤＫ
　Ｈ１８年１２月に改装履歴有り
　クロス張替・クッションフロア張替
　室内は大変丁寧にご利用されています
　

▼仲介手数料０円×リノベーション×７階×全面棟無×オープンキッチン×食洗器×新耐震基準物件▼
～当社売主渾身のフルリノベーション～
～ローン控除可・2017年大規模修繕完了～

【平成31年2月リノベーション完了】
単身者、ファミリー層問わず、幅広い人気を誇る大阪市西区
その西区で商業エリアの北・福島・中央区エリアへアクセスが良好な　“西区川口”
都会の便利さと下町の情緒を感じることのできる街“川口”で上質な生活を・・・

≪≪リフォーム内容　平成31年2月完了≫≫
◆トクラス製システムキッチン新調（食洗機・浄水器水栓付）
◇全室クロス張替（壁、天井）
◆フローリング張替（無垢材調フローリング）
◇浴室ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◇トイレ新調
◆シューズBOX新調
◇玄関土間タイル新調
◆間接照明、ダウンライト新調（LED）
◇建具新調
◆給湯器新調

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額８５，９８０円で賃貸中（内、共益費９，６００円）
◆年間想定家賃収入１，０３１，７６０円
◆表面利回り約４．３１％

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
　・H28年12月現在賃貸中
　・月額賃料：120,000円
　・敷金返還債務：20万持ち回り

♪♪広々とした専用ポーチ＆バルコニー♪♪
◆３ＬＤＫの角住戸で各室＆浴室に窓
◆平成１６年築で美麗な外観・オートロック＆宅配ＢＯＸ
◆南向き５階部分
◆買物便利な立地◎

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☆都心そばでありながら、
下町の風情と閑静な住宅街を思わせる「九条」エリア
新築マンションも多数完成し、ファミリー世帯の注目度も上昇中！
資産性に期待高まる「地下鉄中央線」と、「ＪＲ環状線」「阪神なんば線」が
利用可能圏内で、東西南北に快適アクセス♪♪

☆キララ九条商店街や、スーパーフレック九条まで徒歩２分
毎日のお買いものが便利です◎
駅までの道のりも商店街で、雨の日も傘を差さずに通勤通学ＯＫ

☆北・東・南のぐるっと引き廻しバルコニーが約２１.０３m2！
前面は一戸建てなどの低い建物であるため、日当たり・通風・眺望良好です
大きな専用ポーチが付いているのもうれしいですね！

☆浴室に窓があり換気良好、全室に窓と収納がございます

【デザインリノベーション済み物件】
◆１４階部分の南向きで日当り良好です♪
◆専有面積７９㎡♪
◆ＬＤＫは１８帖超で広くお使い頂けます♪

■２面バルコニーの東南角住戸
　日当たり・眺望良好！
　アウトドア用品の収納にも便利な約２.３帖の大型トランクルーム付
　浴室には窓、キッチンにも窓と勝手口があり、水廻りの換気も良好