大阪市営中央線 九条駅のマンション情報はリファインド

☆オーナーチェンジ　賃貸中！
　1202号室賃料月額　59490円
　1206号室賃料月額　59960円
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
　・H28.12月現在賃貸中
　・月額賃料：60,600円

≪平成２９年５月リフォーム済み≫
◎リフォーム内容につきましてはお問い合わせください。
◆三方角部屋♪
◆ペット飼育可で大切な家族と暮らせます♪
◆専用庭あり♪

■室内Ｈ29年2月に全面改装済み！
　空家につきすぐにご入居ＯＫです

■南向きバルコニー上層階で
　陽当たり・通風・眺望良好です
　室内はリノベーション渡し！
　天然無垢材・樺桜材を利用した自然素材のフローリング
　（サクラを連想させる淡い色彩の木目を持ち、木肌がよく似ていることから樺桜と呼ばれます。
　　ばらつきの少ない色合いの材面が特徴です。）
　機能性も融合した温もりあふれる住まい・ログマンションシリーズ
　キッチンに窓＆パントリーがついており便利です
　洋室にはウォークインクローゼット完備予定
　・フローリング張替
　・全室クロス張替
　・クローゼット新設
　・フロアタイル張替
　・コンセントスイッチ新設
　・ＬＥＤダウンライト交換
　・玄関タイル張替
　・ユニットバス新規交換
　・浴室換気乾燥機新設
　・システムキッチン新設
　・蛇口一体型浄水器新設
　・食器洗い乾燥機新設
　・洗面台新規交換
　・温水洗浄付きトイレ新規交換
　・人感センサー（玄関＆トイレ）新設
　・ＬＤＫエアコン一基新設
　・ＴＶモニターホン新設...
　安心のアフターサービス保証付き物件
　［駐輪場空き有：無償］［駐車場、バイク置場：無］

■最上階につき眺望良好！
　Ｈ29年3月31日リノベーション完了予定！
　レイアウトがしやすい間取り
　各室に大型の収納充実！
　カウンターキッチンで開放的にお料理できます
　Ｈ29年5月に大規模修繕工事を予定しています
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地下鉄中央線「九条」駅へは徒歩10分、
阪神電鉄なんば線「九条」駅へも徒歩10分
白のタイル調のモダンな外観
住環境は大変閑静な立地です
駅からの道のりの間に、商店街を利用できます
毎日のお買い物に便利です◎
最寄りのバス停には「玉船橋」停が
徒歩2分の位置にございます

◇地上14階建マンション4階の角部屋です
◇東向き3面バルコニー
◇平成29年2月リフォーム完了予定
　・全室クロス張替
　・フローリング張替（廊下・ＬＤＫ・洋室2部屋）
　・畳表替
　・襖張替
　・ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
　・浴室新調
　・システムキッチン新調
　・洗濯パン新調
　・トイレ新調
　・建具新調

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
　・H28年12月現在賃貸中
　・月額賃料：120,000円
　・敷金返還債務：20万持ち回り

■三方角住戸・東＆北＆西
　全室に窓があり採光確保しています◎
　専有面積70.56㎡の３ＬＤＫ
　玄関には専用ポーチがついているのがうれしいＰＯＩＮＴ
　住戸の独立感を一層高めてくれます
　２ＷＡＹ洗面所なので動線スムーズ、家事ラクラク！
　カウンターキッチンのあるＬＤＫは約14.5帖ございます
【室内28年10月に改装済み】
・食器洗い乾燥機新調
・換気扇新調
・ガスコンロ新調
・キッチン水栓新調
・ウォシュレット新調
・洗面台新調
・ユニットバス新調
・クロス張替
・フローリング張替
・畳表替え
・襖張替
・巾木交換...etc

平成12年11月建築の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上22階・地下1階建、総戸数40戸♪
ＴＶモニタ付オートロック・宅配ボックスがあるので安心便利♪
みなと通り沿いでお買い物や通勤通学に便利＆安心です

◆自由な住まいにこだわる人こそオーダーリノベ
◆リノベーション後にお引き渡し
◆自分の好きなようにリノベーションをしてローンを１本で組む事が可能
◆売主の認める範囲内での間取り・内装工事の仕様となります
◆利便性の高い好立地！魅力の角住戸！
◆角部屋で陽当たり・眺望良好
◆明るく陽だまりのある空間
◆近隣には飲食店等、商業施設が多数有り
◆天然無垢×自然素材のリノベーション
　お好みに合わせて２ＬＤＫと３ＬＤＫの間取りセレクトが可能です！
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　地下鉄中央線「九条」駅へは徒歩10分、
　阪神電鉄なんば線「九条」駅へも徒歩10分
　白のタイル調のモダンな外観
　住環境は大変閑静な立地です
　駅からの道のりの間に、商店街を利用できます
　毎日のお買い物に便利です◎
　最寄りのバス停には「玉船橋」停が
　徒歩2分の位置にございます

・14階の上層階につき、眺望良好です◎
・ペット飼育可能ですので、大切な家族と一緒にお住まい頂けます！
・南東向きで陽当たり良好♪
・現在空室の為、即入居可！
・オートロック、24時間有人管理でセキュリティ充実☆
・有線放送完備


▼平成29年4月　リフォーム済！気になる充実したリフォーム内容はこちら↓
・システムキッチン2400新調
（家族団らんの時間にゆとりが持てる、嬉しい食洗機付♪）
・ユニットバス1418新調
（梅雨時に重宝します！暖房乾燥機付♪）
・洗面化粧台900新調
・洗濯パン新調
・便器ウォシュレット新調
・給湯器新調
・分電盤交換
・LEDダウンライト設置
・L-45フローリング張替（LDK、洋室）
・フロアタイル張替
・クロス張替
・CF張替
・畳表替え
・襖張替
・トイレ換気扇交換
・コンセントスイッチ交換
・有線本体交換
・有線スピーカー新設
・下駄箱設置
・網戸張替
・ハウスクリーニング