大阪市の4000～4500万円のマンション物件情報はリファインド

【4298万→4080万　218万価格ダウン!!】
【お問合せ殺到中】
【今が買い時!!】
【な！ん！と！駐車場無償】
■福島区×４ＬＤＫ×駅チカ×南向き×ペットOK×リフォーム物件■
【業務スーパーが徒歩1分♪買い物便利♪】
【グルメスポットとして人気の『福島』を日常に・・・】
みんなが住みたい街ランキング３年連続ラインクイン『福島区』
重厚感があり高級感溢れる上質な外観
この街では自転車こそ、理想的な交通手段。
梅田まで、自転車で梅田へ約10分。
JR・阪神本線・地下鉄6線4駅利用可能の好立地。
====ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ====
■『イオン』自転車約5分
■『ライフ野田店』8分
■『スーパー万代』8分
■『首藤病院』3分
■『福島区民センター』12分
■『野田新橋筋商店街』12分
■『大阪暁明館病院』6分
■『大阪福島郵便局』4分
■大規模公園『吉野町公園』7分
カウンターキッチンで料理もしやすく、南向きのリビングで家族時間も充実♪
いつでも見学可能です♪

目覚ましい進化を続ける『梅田』が生活圏内に・・・
大型施設のオープン・リニューアルが続き、さらに魅力的に、洗練された街へと変わりゆく街『梅田』
今後もますます発展していくエリアをあなたの生活圏に。

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ２４時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

■■リノベーション　116.18m2
　目の前が阪南中公園のパークビュー■■
『緑豊かな生活＆管理人常駐の安心
　＆駅近の利便を兼ね備えたマンション』

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Ｈ16年4月リノベーション歴ございます♪
・間取り変更
・浴室、トイレ、キッチン、洗面台等新調
Ｈ21年3月リフォーム歴あり
・二重床に変更
・キッチンカウンター設置
・ウォークインクローゼット設置
・床暖房設置

■8.2帖もある
　ウォークインクローゼットには
　洗濯機置き場有！
　そのままバルコニーまで
　動線がつながっており
　「洗って干してクローゼット」
　までがスムーズです
■ＬＤＫ広々約33帖あり！
■24時間有人管理であんしん
■御堂筋線「昭和町」駅徒歩２分！
　買物も通勤も便利です
■西側に公園を望むパークビューのお部屋です
■ペット飼育可（規約有）

まずはお気軽に「資料請求」からどうぞ♪

【平成29年2月室内全面改装予定】
◆全室クロス張替
◆フローリング貼替
◆システムキッチン新調（食洗機付）
◆トイレ新調
◆洗面化粧台新調
◆ユニットバス新調
◆ハウスクリーニング
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四つ橋線の「肥後橋」駅へ徒歩6分でアクセス
ペット飼育可（規約制限有）なので、ペットと一緒に暮らせます
毎日のお散歩は靭公園が徒歩圏内◎
なにわ筋に面して建っており、将来の資産性への期待も高いエリアです
エントランスは石造り、ブラウンタイルとホワイトタイルが織りなすグラデーションが、
外観の上質さを軽やかに表現しています
周辺には、西船場公園やスーパーライフ土佐堀店、
コンビニエンスストアやクリーニングショップもあり生活に便利な住環境です

▼北堀江1丁目×98.81m2×３ＬＤＫ×最上階独立部屋×南向き×眺望陽当たり×リノベーション済▼
【全室採光の明るい室内♪】
【最上階独立部屋で贅沢な空間♪】
【平成29年5月26日リノベーション完了】
最需要エリアの“西区北堀江”で上質な生活を
◇最上階１２階！！
◆平成28年8月大規模修繕工事完了
◇最上階１戸のみ☆
◆陽当り・風通し良好
◇南向きの広々バルコニーでリビングが明るく爽やかに朝を迎えられます♪
◆玄関ポーチ有でベビーカーのセットも楽々です!
◇ウォークインクローゼットにたくさん収納して下さい☆
◆バイク置場、駐車場空き有りで休日のお出かけも楽しめます!
◇鍵式オートロック有なのでお子様にも安心!
人気エリア北堀江の広いお部屋でのびのび子育てして頂けます!!
お部屋の中もご見学できますのでお気軽にお問い合わせ下さい
◇地上12階建マンション、最上階ワンフロア１戸♪
◇北向/南向　２面バルコニー
◇平成２８年８月大規模修繕工事済
◇ウォークインクローゼット
◇各居室窓あり
◇オープンキッチン
◇和室は床の間付
◇オートロック有
◇駐車場、バイク置場　空き有（平成29年4月17日現在）
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地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅・「西大橋」より徒歩３分
人気の北堀江一丁目エリアに建つ12階建てのマンションです
2003年に大規模修繕が実施され、マンションエントランスはオートロックになりました
防犯面でもあんしんの物件です◎

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・・・【初】オープンハウス開催！・・・
眺望抜群２８階西向き住戸・タワーマンション

９/１６（土）１７（日）１８（祝）１３～１７時で
オープンハウス開催します！
住所：大阪市西区南堀江４丁目３１－５
当日は現地エントランスに看板を設置しております
【担当携帯：０７０－６５０３－３４６１　服部まで】
※物件の詳細お問い合わせ、事前予約、
不在時の連絡先は上記までお願いします※

開催日以外のご案内も可能です、お気兼ねなくお申し付けください。
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■32階建てタワーマンション28階部分の西向き住戸
　神戸方面～天保山～京セラドーム～ユニバーサルスタジオ方面まで
　ガラスバルコニーで、リビングから抜群の眺望と夕焼けを望めます
H22年7月築　32階建て免震構造タワーレジデンス
ペット飼育可（規約有）
共用部には、フィットネスルーム・キッズルームなどがございます
　二重床＆二重天井
　24時間有人管理
　コンシェルジュサービス
　3Ｆフィットネスルーム・キッズルーム
　24Ｆゲストルーム・スカイラウンジ
●設計住宅性能評価書取得済、建築住宅性能評価書取得済
●免震構造建築物　建物内に免震装置を３２台配置しています
●ダブルチューブ構造...
柱が多くなってしまいがちな超高層タワーマンション、
その短所を解消するために開発された鉄筋コンクリート構造のひとつ
塔状の建物外周部に柱と梁で頑丈なチューブ（筒）を形成
芯側にももう一つ柱と梁によるチューブを形成させ、
二つのチューブ（ダブルチューブ）で、建物を支える方式です
住戸内の柱、梁を少なくし、柱のない大空間をつくりやすくし、
間取りとリフォームの自由度を増すのが利点です

◆１１階建ての最上階♪
◆南・西向きの２面バルコニー♪
◆１フロア１世帯の広々３ＬＤＫ♪
☆建築家・若林広幸さん作品のマンションです☆
・デザイン性が高く、プライバシーに配慮した1フロア2～3住戸設計です♪
・平成9年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数27戸♪
・コンクリート打ちっぱなしの外壁、赤いマリオン（カーテンウォールの方立）♪
・全邸南向き・１００％角住戸、全室に窓が有るので通風・眺望・採光良好♪
・厳重なオートロックシステムと２４時間管理システムを採用、セキュリティが強化されています♪