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エスリード中之島クロスゲート

〔物件ID〕 0000037625

中古マンション

1,650万円

所在地	大阪府大阪市西区川口４丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩7分
専有面積	24.51m² （7.41坪）	間取り	1K
築年月	2019年03月（平成31年03月）	所在階／階数	6 階／ 9 階

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　エスリード中之島クロスゲート
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◆6階部分
◆現況：空家
◆実需買いとしても投資用物件としてもおすすめです
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ: 現在、非公開物件が2件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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購入をお考えのお客様

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ　POINT
・・・・・
ライフ西大橋店まで徒歩7分
ファミリーマートまで徒歩1分
その他、【スーパーＫＯＹＯ】【ビックビーンズ】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【三井住友銀行】【郵便局】【区役所】と生活環境はバッチリ♪

地下鉄「阿波座駅」まで徒歩4分
西長堀駅や本町駅も徒歩圏でいける３ＷＡＹアクセス！

靭公園へも徒歩圏！
噴水広場から広がるバラ園や、春には桜の名所としても有名です
日々の散歩やジョギング等にもいいですね

◎平成22年築！設備や外観も新しいです♪
外観はおしゃれな都市型アーバンモダンスタイル
御影石やタイル仕上げなど重厚かつ高級感がありますね
マンションの顔であるエントランスはゴージャスで開放感がございます

投資用賃貸マンションとして購入されている方も多く
賃貸募集の際も、人気物件です
もちろん実住で所有するにも、立地条件・高級感ある内装がオーナー様を満たしてくれるはずです♪

立地、環境ともにとてもおすすめできる物件です
是非ご覧くださいませ♪

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ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

アドバンス大阪グロウス

〔物件ID〕 0000036355

中古マンション

1,761万円

所在地	大阪府大阪市西区九条３丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩5分
専有面積	22.53m² （6.81坪）	間取り	1K
築年月	2019年10月（令和元年10月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

■オーナーチェンジ物件：アドバンス大阪グロウス■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆13階部分・北東向きバルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：66,300円(共益費込）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

朝日プラザ靭公園第一

〔物件ID〕 0000042497

中古マンション

1,800万円

所在地	大阪府大阪市西区靱本町３丁目
交通	大阪市営千日前線「阿波座」駅　徒歩1分
専有面積	44.80m² （13.55坪）	間取り	1LDK
築年月	1980年04月（昭和55年04月）	所在階／階数	7 階／ 10 階

■オーナーチェンジ物件■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆7階部分・北向きバルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：80,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

エスリード阿波座シティウエスト

〔物件ID〕 0000036648

中古マンション

1,800万円

所在地	大阪府大阪市西区川口１丁目
交通	大阪市営千日前線「阿波座」駅　徒歩5分
専有面積	25.91m² （7.83坪）	間取り	1K
築年月	2010年05月（平成22年05月）	所在階／階数	6 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：エスリード阿波座シティーウエスト■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆6階部分・南西向きバルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：68,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

アドバンス大阪セレーノ: 現在、非公開物件が5件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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　物件　データ
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☆彡　大阪を愉しむ人気の拠点「西区」の快適ライフ
☆彡　スムーズに、アクティブに♪3つの路線を使いこなせます
◆2020年2月築
◆1Kを中心とした単身者向けマンション
◆投資用物件としてもおすすめです

【交通アクセス】
・大坂メトロ中央線「九条」駅徒歩7分
・阪神なんば線「九条」駅徒歩9分
・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩10分

中津リバーサイドコーポＢ棟

〔物件ID〕 0000042347

中古マンション

1,850万円

所在地	大阪府大阪市北区中津２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「中津」駅　徒歩7分
専有面積	69.85m² （21.12坪）	間取り	3DK
築年月	1971年01月（昭和46年01月）	所在階／階数	1 階／ 14 階

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　中津リバーサイドコーポB棟
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◆1・2階部分・南向きバルコニー
◆2023年12月リフォーム完了
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
◆給湯器交換
◆ウォシュレット交換
◆クロス張替え　
◆フローリング張替　
◆クッションフロア張替
◆フロアタイル施工
◆畳表替　など

老松コーポ　フルリフォーム

〔物件ID〕 0000042587

中古マンション New

1,880万円

所在地	大阪府大阪市北区西天満３丁目
交通	大阪市営谷町線「南森町」駅　徒歩6分
専有面積	39.12m² （11.83坪）	間取り	1LDK
築年月	1977年11月（昭和52年11月）	所在階／階数	7 階／ 10 階

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◆7階部分・西向きバルコニー
◆2024年5月リフォーム完了
◆洋室5.5帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪
◆実需買いとしても投資用物件としてもおススメです
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台
・トイレ
・フローリング貼替
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・防水パン
・給湯器
・建具
・ハウスクリーニング　など

大開厚生年金住宅　A棟

〔物件ID〕 0000041678

中古マンション

1,880万円

所在地	大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3
交通	阪神なんば線「千鳥橋」駅　徒歩9分
専有面積	50.08m² （15.14坪）	間取り	2LDK
築年月	1979年01月（昭和54年01月）	所在階／階数	5 階／ 11 階

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　　大開厚生年金住宅　A棟
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♪難波・梅田へのアクセス良好♪

◆5階部分・西向きバルコニー

◆フルリノベーション完了♪
・快適な2LDKに間取変更
・全室ルームエアコン設置可
・家具・照明付
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品など全ては含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リノベーション内容】
・システムキッチンW2400新調(クリナップ)　
・ユニットバス1116サイズ新調(LIXIL) 浴室乾燥暖房機付
・洗面化粧台新調 W=750(Panasonic)
・室内木製建具・収納折戸新調(Panasonic)　
・16号オート給湯器交換(ノーリツ)
・ウォシュレット一体型トイレ新調(INAX)
・クロス貼替(天井・壁)
・フローリング貼替(全居室・LDK)
・ハウスクリーニング　など

【周辺施設】
・マルナカ此花店　（徒歩約5分）
・大阪福島新家郵便局　（徒歩約7分）
・イオン高見店　（徒歩約8分）
・此花図書館　（徒歩約10分）

あみだ池ハイツ

〔物件ID〕 0000041870

中古マンション

1,888万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	34.56m² （10.45坪）	間取り	1LDK
築年月	1981年02月（昭和56年02月）	所在階／階数	11 階／ 14 階

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　　あみだ池ハイツ
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◆11階部分・南向きバルコニー
◆2024年2月リフォーム完了
　・システムキッチン・ＵＢ・電気温水器の交換
・洗濯パン/洗濯水栓の交換
　・玄関ＣＦ張替
　・フローリング貼り（廊下・ＬＤＫ・洋室4.5帖）
　・クロス張替・襖張替
　・ハウスクリーニング　など
◆実需買いとしても投資用物件としてもおススメです
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

シャトーメルヘン

〔物件ID〕 0000039978

中古マンション Down

1,980万円

所在地	大阪府大阪市西区本田３丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩3分
専有面積	62.37m² （18.86坪）	間取り	3LDK
築年月	1979年01月（昭和54年01月）	所在階／階数	8 階／ 10 階

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　　シャトーメルヘン
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◆大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩3分の好立地
◆商店街が近く生活便利です
◆8階部分・南向きバルコニー
◆2023年8月リフォーム完了
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　・内装リフォーム：壁・床・全室
◆コミュ◎センターリビング設計♪全居室収納付の3LDKの間取り
◆キッチン横には可動棚の収納すぺーすがあり、パントリーとしても活躍♪
◆校区：本田小学校
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

ローレルハイツ北天満２号棟: 現在、非公開物件が8件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

ローレルハイツ北天満２号棟の
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ローレルハイツ北天満２号棟の
購入をお考えのお客様

ローレルハイツ北天満２号棟があるのは大阪市北区池田町で、大阪市堺筋線・谷町線の天神版筋六丁目駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は6分です。
天神橋筋六丁目駅の北側には電鉄系のスーパーがあります。
マンションは駅から東南の方角、天満橋筋に面して建っています。マンションのすぐ南には、天満市場があります。

カーサ土佐堀

〔物件ID〕 0000041096

中古マンション

1,980万円

所在地	大阪府大阪市西区土佐堀３丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩6分
専有面積	45.15m² （13.65坪）	間取り	1LDK
築年月	1979年03月（昭和54年03月）	所在階／階数	2 階／ 14 階

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　カーサ土佐堀　
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◆2階部分・南向きバルコニー
◆2023年1月リフォーム完了
　・キッチン新調
　・洗濯パン新調
　・洗面化粧台新調
　・温水洗浄便座付トイレ新調
　・全室フローリング張替
　・全室クロス張替
　・間取り変更
　・ハウスクリーニング　
◆実需買いとしても投資用物件としてもおすすめです
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

グランシティ平野

〔物件ID〕 0000039869

中古マンション

1,980万円

所在地	大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目
交通	大阪市営谷町線　徒歩6分
専有面積	65.96m² （19.94坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年01月（平成9年01月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

▼ペット可×8階南向き×65㎡3LDK×駅徒歩6分×H9年築×オートロック▼
☆12月から入居可能♪月々5万円台～
☆リノベも承ります♪新耐震基準で税制優遇ございます。
≪グランシティ平野　ＰＯＩＮＴ≫
○南向きで明るい快適なお部屋です！
○谷町線「八尾南」駅徒歩6分♪
○収納の多いお部屋です！
◯供給公社分譲のしっかりしたマンションです♪

弊社の強み
・弊社は買取再販を得意とする仲介会社です。
・改装のお悩みや所有物件のご売却買取などご相談可能です。
・住宅ローンには自信があります。様々なケースご相談下さい。

スイートピアオーケー九条

〔物件ID〕 0000040167

中古マンション Down

1,998万円

所在地	大阪府大阪市西区九条１丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩6分
専有面積	64.90m² （19.63坪）	間取り	3LDK
築年月	1981年01月（昭和56年01月）	所在階／階数	2 階／ 9 階

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　スイートピアオーケー九条
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☆彡　閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをお求めの方にピッタリ　☆彡
◆2階部分・西向きバルコニー
◆2023年7月リフォーム完了
◆2019年大規模修繕工事済
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ新調　
・洗面台新調
・フローリング貼り替え　
・クロス貼り替え　
・畳・襖　など

エステムコート南堀江ⅢＣＨＵＲＡ

〔物件ID〕 0000037518

中古マンション

2,000万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	24.87m² （7.52坪）	間取り	1K
築年月	2017年10月（平成29年10月）	所在階／階数	9 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江Ⅲ　CHURA■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆9階部分
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：77,080円(共益費込）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

メゾン阿波座

〔物件ID〕 0000036904

中古マンション Down

2,080万円

所在地	大阪府大阪市西区本田１丁目
交通	大阪市営千日前線「阿波座」駅　徒歩7分
専有面積	59.35m² （17.95坪）	間取り	2LDK
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	6 階／ 11 階

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　　メゾン阿波座
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◆6階部分・南西角住戸・南西向きバルコニー
◆2022年11月リフォーム完了
◆浴室乾燥機付
◆バルコニーに面した横ワイドなLDK♪家具配置もしやすく◎
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・建具入替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・給湯器交換
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・フローリング張替え
・クロス張替え　など

ネオハイツ南堀江

〔物件ID〕 0000025530

中古マンション

2,080万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩3分
専有面積	61.76m² （18.68坪）	間取り	2SLDK
築年月	1982年10月（昭和57年10月）	所在階／階数	8 階／ 12 階

■オーナーチェンジ物件：ネオハイツ南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：95,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

天満橋筋ビューハイツ

〔物件ID〕 0000040902

中古マンション Down

2,120万円

所在地	大阪府大阪市北区天満橋２丁目
交通	JR大阪環状線「桜ノ宮」駅　徒歩7分
専有面積	56.00m² （16.93坪）	間取り	2LDK
築年月	1978年02月（昭和53年02月）	所在階／階数	5 階／ 13 階

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　　天満橋筋ビューハイツ
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◆5階部分・南向きバルコニー
◆この機会に和室→洋室へ変更などのリノベーションもおススメです♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　リファインドなら憧れのリノベーションが
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　是非一度、ご検討＆ご覧ください
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グラントピア道頓堀

〔物件ID〕 0000018758

中古マンション Down

2,180万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通	大阪市営御堂筋線「なんば」駅　徒歩5分
専有面積	55.35m² （16.74坪）	間取り	2LDK
築年月	1977年12月（昭和52年12月）	所在階／階数	7 階／ 10 階

■グラントピア道頓堀■
・。☆南堀江×駅近5分×8階部分×東向☆・。
＊8階部分・東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊設備：都市ガスガスその他上水道下水道ガスキッチンシステムキッチンバス・トイレ別シャワー洗面台シャンプードレッサー室内洗濯機置場収納スペースインターネット対応フローリングエレベータ
＊近年のリフォーム歴があり、綺麗に保たれています
＊堀江・心斎橋・なんばが徒歩圏内ですので、生活至便な住環境です
＊ご自身でのリフォームもおすすめです