南堀江スカイハイツ

大阪市 西区 中古マンション南堀江スカイハイツ

南堀江スカイハイツの購入・売却・無料査定はリノベーションのリファインド

〔物件ID〕 0000007296
中古マンション Down
1,290 万円
所在地 大阪府大阪市西区南堀江1
交通 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩5分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩5分
専有面積 46.91m2 (14.19坪)
間取り ワンルーム
築年月 1973年10月(昭和48年10月)
所在階/階数 5 階 / 14 階
  • LDK15帖以上
  • オートロック
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • リフォーム済
  • 角部屋
  • 高速ネット対応
  • エレベーター
  • リフォーム・リノベーション向き
  • 駅徒歩5分以内
南堀江スカイハイツの物件写真
  • 南堀江スカイハイツのMAP・周辺環境
    南堀江スカイハイツの物件概要
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江1
    交通 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩5分
    大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩7分
    大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩5分
    価格 1,290万円
    小学校区日吉小学校 (徒歩 10 分)中学校区堀江中学校 (徒歩 4 分)
    専有面積 46.91m2(14.19坪) 間取り ワンルーム
    バルコニー面積 3.43m2 バルコニー向き 南西
    その他面積 ---
    構造 SRC 所在階/階建 5階/14階
    築年月 1973年10月(昭和48年10月) 総戸数 178戸
    土地権利 所有権 用途地域 商業
    管理会社 互光建物管理株式会社
    管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
    管理費 7,540円 修繕積立金 6,100円
    その他使用料 ---
    駐車場 --- 駐車場料金 ---
    現況 居住中 引渡 相談
    取引態様 --- 国土法届出 ---
    コメント ◆◆H26年室内リフォーム歴あり!室内綺麗です!◆◆
    ■■5階部分の南西角部屋、採光good■■
    【約20帖の居住空間】【事務所使用可】【夜間オートロック】

    ーーーーーーー☆
    想定利回り8.83%~
    想定月額収入9.5~10万円、想定表面利回り8.8%~9.3%

    ◎H26年室内リフォーム歴あり
    ・床フローリング
    ・全面クロス張替
    ・3点ユニットバス入替(温水洗浄便座設置)
    ・室内洗濯機置場設置
    ・システムキッチン入替
    (3口IHクッキングヒーター&グリル)
    (整流板レンジフード)
    ・建具塗装
    ・給湯機交換...etc

    ◎5階部分の南西角部屋、前建物無し!
     風通し・眺めが良く、日当たりの良い綺麗なお部屋

    ■南堀江1丁目、オレンジストリート&なにわ筋そばの好立地
    ■事務所使用可(規約有)、SOHO、セカンドハウス、
     投資用、自己居住用にも検討可能です
    ■夜間オートロックマンション、休日も警備員出勤あり

    南堀江スカイハイツ POINT
    ・・・・・
    夜間オートロック、管理人日勤、土日も警備員が勤務
    維持管理良好な南堀江1丁目の人気物件
    千日前線桜川駅徒歩5分、四つ橋線四ツ橋駅徒歩10分
    心斎橋&なんばが徒歩圏内で至便立地
    オレンジストリート南側に位置し、
    大野記念病院やリバープレイスがすぐそばにございます
    ・事務所使用可 SOHOなどにおすすめ 単身の方のお住まいにも
    ・投資・収益でもご検討ください
    ※所有者が居住しない場合には、外部通信費として月額300円がかかります
    ・南堀江1丁目のなかでも、群を抜いて安定感のある立地です
    ・1階には喫茶店が入っています
    ・エレベーター二基ございます 混み合う時間帯にも嬉しい設備です
    ------------------------------------
    「不動産投資をしたことがないので・・・」
    「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・?」
    「ずっと空室にはならないの・・・?」
    「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」
    とご不安を抱える方々には、
    購入後に当社で客付け&家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

    ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
    固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
    表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
    更新日 2017年11月13日 次回更新予定日 2017年11月27日
    価格変更履歴

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    ローンシミュレーション
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    ※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
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    物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
    掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
    仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

    株式会社リファインド
    会社名 株式会社リファインド
    所在地 〒550-0014
    大阪市西区北堀江2-10-18
    交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    大阪市営長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    TEL 06-6556-6411
    FAX 06-6556-6422
    ホームページHP http://www.refind.co.jp/
    メールアドレスE-MAIL info@refind.co.jp
    免許番号 大阪府知事 (2) 第56417号
    営業時間 10:00〜 19:00
    定休日 毎週水曜日
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