ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋

大阪市 西区 中古マンションディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋

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こちらの物件は現在商談中です。
〔物件ID〕 0000005626
中古マンション
3,980 万円
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
交通 大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分
専有面積 55.79m2 (16.87坪)
間取り 1LDK
築年月 2008年10月(平成20年10月)
所在階/階数 11 階 / 46 階
  • おすすめ物件
  • オートロック
  • ペット飼育可(規約有)
  • 駐車場あり
  • 高速ネット対応
  • エレベーター
  • タワーマンション
  • 新耐震基準物件
物件写真
  • MAP・周辺環境
    物件概要
    所在地 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
    交通 大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩1分
    大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分
    価格 3,980万円
    小学校区西船場小学校 (徒歩 5 分)中学校区花乃井中学校 (徒歩 11 分)
    専有面積 55.79m2(16.87坪) 間取り 1LDK
    バルコニー面積 5.18m2 バルコニー向き
    その他面積 ---
    構造 RC 所在階/階建 11階/46階
    築年月 2008年10月(平成20年10月) 総戸数 331戸
    土地権利 所有権 用途地域 商業
    管理会社 株式会社ダイワサービス
    管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
    管理費 9,900円 修繕積立金 8,160円
    その他使用料 ---
    駐車場 --- 駐車場料金 ---
    現況 居住中 引渡 相談
    取引態様 仲介 国土法届出 不要
    コメント ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI POINT
    ・・・・・
    ■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分 御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩4分
    ■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好
    ■駅直結だから毎日のアクセスに便利!コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結
    ■24時間有人管理であんしん コンシェルジュサービスあり
    四つ橋線「肥後橋」駅直上!
    華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす...
    中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。

    西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス
    そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋
    シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション
    エントランスロビー
    ・カフェスペース
    ・コンシェルジュカウンター 安心の24時間有人管理
    ・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー
    ・ゲストルーム
    ・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。

    二重床・二重天井
    工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。

    ■ペット飼育可(規約有) ※幅70cm奥行70cmのキャリーに入るサイズの犬  猫・小動物など
    ■各階ゴミステーション有り
    ※ペット飼育時は月額200円必要です。
    ※飼育申請時、ペットシール代100円必要
    ーーーーーーーーーー
    ■3駅3路線利用可能
    ・地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分(駅直上) ・地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
    地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。
    (ただし、※「肥後橋」駅直結出口は大阪市営地下鉄バリアフリー工事のため2015年5月3日から2017年春(予定)までご利用いただけません。)フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、JR「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。
    ■平成20年10月築 ■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) (※ペット飼育料月額200円)
    ■日立造船ビルの跡地に建設されました。 ■設計住宅性能評価取得 / 建設住宅性能評価取得
    ■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション ■24時間ゴミ出し可能(ゴミ捨て場各階にあり)
    ■24時間有人管理 ■二重床、二重天井 ■コンシェルジュサービスあり(カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます) ■クリーニング用ランドリーボックスあり
    ■共用廊下は内廊下仕様です。 ■マンション共用施設として2F:ライブラリ、4F:フィットネスルーム、24F:ゲストルーム2室、31F:スカイライブラリがございます。

    売主:大和ハウス工業株式会社 施工:株式会社銭高組 管理会社:大和ライフネクスト株式会社
    大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、大阪市営地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡~146.03㎡の1LDK~3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。(エニタイムフィットネス・セブンイレブン)

    ◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車1本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブンまで徒歩0分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分(施設までの所要時間は、「80m=1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。)
    ◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム
    ◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ
    ◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス
    ◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ

    コンシェルジュサービス
    ■サービスメニュー■
    ・クリーニング取次サービス
    ・カタログギフトサービス
    ・タクシー手配サービス
    ・宅配便発送サービス
    ・ハウスクリーニング取り次ぎサービス
    ・カフェサービス
    ・DPE受付サービス
    ・レンタカーサービス
    ・フラワーデリバリーサービス
    ・引越業者紹介サービス
    更新日 2017年06月25日 次回更新予定日 2017年07月09日
    ローンシミュレーション
    自己資金 万円
    ※別途、諸費用が必要です。
    ローン借入額 万円
    内ボーナス時
    支払い
    万円
    ※ボーナス返済月の加算額ではありません。
    ※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
    金利
    返済年数
    • 月々(毎月返済額)
    • 0
    • ボーナス(ボーナス時加算額)
    • 0

    物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
    掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
    仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

    株式会社リファインド
    会社名 株式会社リファインド
    所在地 〒550-0014
    大阪市西区北堀江2-10-18
    交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    大阪市営長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    TEL 06-6556-6411
    FAX 06-6556-6422
    ホームページHP http://www.refind.co.jp/
    メールアドレスE-MAIL info@refind.co.jp
    免許番号 大阪府知事 (1) 第56417号
    営業時間 10:00〜 19:00
    定休日 毎週水、27年12/29~28年1/3
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