グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE｜9480万円｜大阪府大阪市北区大淀南２丁目｜中古マンション｜福島駅

〔物件ID〕 0000039240

中古マンション

9,480 万円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR大阪環状線　「福島」駅　徒歩8分 JR東海道本線　「大阪」駅　徒歩14分大阪市営御堂筋線　「梅田」駅　徒歩15分
専有面積	55.28m² （16.72坪）
間取り	1LDK
築年月	2021年06月（令和3年06月）
所在階／階数	19 階／ 51 階

おすすめ物件
LDK15帖以上
オートロック
宅配ＢＯＸ完備
ペット飼育可（規約有）
駐車場設備有
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
リフォーム向き（築古・改装歴無）
カウンターキッチン
タワーマンション
ディスポーザー完備
新耐震基準物件

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEのＭＡＰ・周辺環境

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの物件概要

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR大阪環状線　「福島」駅　徒歩8分 JR東海道本線　「大阪」駅　徒歩14分大阪市営御堂筋線　「梅田」駅　徒歩15分
価格	9,480万円
小学校区	大淀小学校（徒歩 7 分）	中学校区	大淀中学校（徒歩 4 分）
専有面積	55.28m²（16.72坪）	間取り	1LDK
バルコニー面積	13.19m²	バルコニー向き	北
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	19階／51階
築年月	2021年06月（令和3年06月）	総戸数	871戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	7,230円	修繕積立金	9,890円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ ☆彡　大阪梅田が徒歩圏内「グランドメゾン」シリーズ　☆彡 ◆19階部分・北向きバルコニー ◆淀川花火大会を一望できる眺望♪ ◆LDKに隣接する洋室6.5帖は、間仕切でリビングと一体化もOK♪ ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆フラット35S対応物件 ◆共用施設：コミュニティフロア・ゲストルーム・スカイテラス・ゴルフレンジなど充実 ◆24時間有人管理で安心 ◆JR環状線【福島駅】徒歩8分・大阪駅へも徒歩14分で交通の利便性・お買い物や医療施設など商業施設が充実の圏内で生活至便です ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います【仕様設備】 ◆キッチン：システムキッチン・食洗機・ディスポーザー・浄水器 ◆浴室：追い炊き機能・浴室暖房乾燥機 ◆トイレ：温水洗浄便座 ◆その他：非接触型ICカードキー・ダブルロックドア・複層ガラス・二重床・二重天井・TVモニタ付インターホン・24時間換気システム　など :._.::._.::._.::._.::._.::._.::._.::._.::._.: 　　　　　　積水ハウス「グランドメゾン」シリーズ【グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE】　時代にふさわしい街をプロデュース【敷地北東側3,600㎡超　シーズンフォレスト併設】 :._.::._.::._.::._.::._.::._.::._.::._.::._.: ◆梅田ターミナル徒歩圏・4線4駅利用可能 ◆積水ハウス株式会社分譲「グランドメゾン」シリーズ ◆竹中工務店設計・施工 ◆51階建免震構造のタワーマンション ◆2022年2月完成予定 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆24時間365日有人管理・コンシェルジュサービスあり ◆木の温もりを基調とした２層吹抜けのエントランスホール ◆車寄せをもうけたグランドエントランス ◆敷地北東側には3,600㎡超の多目的広場（シーズンフォレスト）があります【共用施設】 ◆2階：コミュニティフロア／ゲストルーム／ゴルフレンジ ◆35階：パーティールーム／スタディルーム／スカイラウンジ／　　　　スカイテラス（なにわ淀川花火大会を臨みます）【周辺施設】・MaxValuEX西梅田店約300m（徒歩約4分）・セブンイレブン約80m（徒歩約1分）・グランフロント大阪約1020m（徒歩約13分）・大阪中央病院約940m（徒歩約12分）・浦江公園約150m（徒歩約2分）・大淀小学校約550m（徒歩約7分）・大淀中学校約300m（徒歩約4分）
更新日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年05月10日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
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返済年数	年

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分