ファミール阿波座｜3280万円｜大阪府大阪市西区江之子島１丁目｜中古マンション｜阿波座駅

〔物件ID〕 0000035815

中古マンション Down

3,280 万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩2分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩1分大阪市営千日前線　「西長堀」駅　徒歩10分
専有面積	64.40m² （19.48坪）
間取り	1LDK
築年月	1983年11月（昭和58年11月）
所在階／階数	11 階／ 15 階

おすすめ物件
LDK15帖以上
駐車場設備有
リフォーム・リノベーション済み
エレベーター
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

ファミール阿波座のＭＡＰ・周辺環境

ファミール阿波座の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩2分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩1分大阪市営千日前線　「西長堀」駅　徒歩10分
価格	3,280万円
小学校区	本田小学校（徒歩 7 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 9 分）
専有面積	64.40m²（19.48坪）	間取り	1LDK
バルコニー面積	7.00m²	バルコニー向き	南西
その他面積	---
構造	ＳＲＣ	所在階/階建	11階／15階
築年月	1983年11月（昭和58年11月）	総戸数	101戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	9,600円	修繕積立金	19,320円
駐車場	空有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
コメント	:★::。★.::・’★━━━━━┓ 　ファミール阿波座 ┗━━━━━★::。★.::・’★: ◆11階部分・南西向きバルコニー ◆収納が豊富なゆったり1LDKにチェンジ♪ ◆総戸数101個の大規模マンション ◆新耐震基準につき、住宅ローン控除利用可能（3,000万円まで13年控除利用可物件）です♪ ◆2023年3月にリフォーム完了予定 ◆長期修繕計画予定有 ◆ペットの飼育は不可です ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います【リフォーム内容】・システムキッチン・洗面化粧台・ＴＶモニタ付インターホン・クッションフロア貼替・クロス貼替・ハウスクリーニング　など【周辺施設】　・ライフ阿波座駅前：徒歩3分　・セブンイレブン大阪江之子島1丁目店：徒歩3分　・日本生命病院：徒歩4分　・敬愛保育園：徒歩7分　・郵便局：徒歩4分【阿波座がますます便利に】 ☆彡　商業施設・新駅が誕生予定　☆彡 ◆「阿波座」駅近くの日生病院跡地に、医療機関・スーパー・幼稚園などが入る商業施設が誕生予定☆彡現在2022年12月の開業に向け開発が進められます♪ ◆大阪中心部と関西国際空港を結ぶ「なにわ筋線」の「西本町駅」が開業予定☆彡 2031年春の開業に向け開発が進められております♪ ファミール阿波座　　　　　　　ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪2路線3駅利用可能！通勤通学に便利です♪　地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩1分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩10分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分♪ ★住環境 ♪木津川と靭公園の間の立地だから、自然を身近に感じるエリアです♪ ♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩3分、セブンイレブン大阪江之子島１丁目店まで徒歩2分、業務用食品館玉川店まで徒歩10分♪ ♪憩いの公園がすぐそこ・・・江戸堀西公園まで徒歩4分、島津公園まで徒歩6分、靱公園まで徒歩7分♪ ♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日本生命病院まで徒歩2分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩7分、西郵便局まで徒歩4分、西区役所まで徒歩12分、西区健康福祉センターまで徒歩12分、西警察署まで徒歩7分♪ ♪靱幼稚園まで徒歩13分　波除学園分園ぴよこじままで徒歩2分　校区：本田小学校まで徒歩7分　花乃井中学校まで徒歩9分♪ ◆建物・爽やかな印象のホワイトの外壁、少し築古ですが大変きれいな状態を維持されています♪ ・昭和58年11月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数69戸♪ ・2LDK ～ 4LDK（53.42㎡～ 89.60㎡）の間取りでファミリー・DINKSにお勧めです♪ ・エレベーター・駐輪場あります♪ ※ペットの飼育はできません。中古市場の価格も比較的安定した物件です！当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪ ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ファミール阿波座【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪
更新日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年05月10日

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会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
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免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
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所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分