エステムプラザ難波リバークロス

大阪市 西区 中古マンションエステムプラザ難波リバークロス

エステムプラザ難波リバークロスの購入・売却・無料査定はリノベーションのリファインド

〔物件ID〕 0000003339
中古マンション Down
1,390 万円
所在地 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
交通 JR大阪環状線 「大正」駅 徒歩4分
JR大阪環状線 「大正」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩7分
専有面積 20.84m2 (6.3坪)
間取り 1K
築年月 2011年01月(平成23年01月)
所在階/階数 13 階 / 15 階
  • オートロック
  • ペット飼育可(規約有)
  • 駐車場あり
  • 高速ネット対応
  • エレベーター
物件写真
  • MAP・周辺環境
    物件概要
    所在地 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
    交通 JR大阪環状線 「大正」駅 徒歩4分
    JR大阪環状線 「大正」駅 徒歩4分
    阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩7分
    価格 1,390万円
    小学校区日吉小学校 (徒歩 6 分)中学校区堀江中学校 (徒歩 11 分)
    専有面積 20.84m2(6.3坪) 間取り 1K
    バルコニー面積 4.64m2 バルコニー向き 西
    その他面積 ---
    構造 RC 所在階/階建 13階/15階
    築年月 2011年01月(平成23年01月) 総戸数 207戸
    土地権利 所有権 用途地域 商業
    管理会社 株式会社エステム管理サービス
    管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
    管理費 4,230円 修繕積立金 1,560円
    その他使用料 ---
    駐車場 --- 駐車場料金 ---
    現況 賃貸中 引渡 相談
    取引態様 仲介 国土法届出 ---
    コメント ☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
     ・H28.9月現在賃貸中
     ・月額賃料:59,380円,共益費:4,230円
     ・滞納保証付き

    エステムプラザ難波WESTリバークロス POINT
    ・・・・・
    水の都・大阪の中枢に
    人と文化がクロスする未来ステージ

    7駅5路線が利用可能!
    大阪主要エリアはもちろん、
    三宮・奈良方面へもダイレクトにアクセス◎

    ■スタイリッシュな暮らしを実現するアーバンステージ(1Kタイプ)
    スマートなしつらえに便利さを追求したキッチン
    2口ガスコンロやシングルレバー湯水混合水栓、
    強力なターボファンのレンジフード、収納などの
    機能充実のキッチンをご用意

    ゆったりとしたバスルームで寛ぐ
    快適性を追求し、パウダールーム(洗面化粧室)や
    トイレとは完全に独立したバスルームを採用
    大型のミラーや小物置場も使いやすいです

    コンパクトで機能性に優れた洗面化粧台
    収納力のある小物置き場を配したミラーや、
    お湯と水の切り替えが簡単なシングルレバー湯水混合水栓、
    清潔感漂うシンク、下部の開き戸式収納など
    使い勝手に配慮しました

    便利なハンズフリーインターホン
    来訪者の顔をカラーモニターで確認することができ、
    ハンズフリー型なので、受話器をもたずに通話できます

    ■スタイリッシュな暮らしを実現するアーバンステージ(2DKタイプ)

    一日の疲れを癒す広いサイズのバスルーム
    7インチの浴室テレビを標準装備しています。
    マッサージシャワーやサーモ水栓などの快適性を追求したバスルームは、
    大型のミラーや小物置き場も装備しています

    大阪ガスの浴室換気暖房乾燥機「カワック」標準装備
    乾燥機能はもちろん、快適な入浴のための予備暖房
    涼風機能など多機能な浴室暖房乾燥機です

    料理の楽しさを実感する本格的なシステムキッチン
    清潔で便利なホーロートップのグリル付き2口ガスコンロや
    シングルレバー湯水混合水栓、シンク、薄型レンジフード、
    収納などデザイン性と使いやすさが魅力です

    ■セキュリティ

    防犯性を考えた玄関ダブルロック
    不正解錠を防ぐ方法の一つは、侵入者の解錠を手間どらせること
    そこで、玄関ロックをハンドルの上下に設けるダブルロックと
    バールによる不正解錠を防ぐ切断に強い焼入鋼の
    鎌付デッド錠を採用
    また針金などでサムターンを引っ掛けて回すなどの
    不正解錠を防ぐ防犯サムターンを装備しました

    ピッキング対応リバーシブルキー
    玄関ロックには、耐ピッキング・ドリリング性能を高めた
    ロータリータンブラー方式を採用
    すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しない
    ロッキングバーと複雑な形状のアンチピッキングタンブラーで
    ピッキングは非常に困難です
    また、キーは裏表どちらでも差し込めるリバーシブルタイプで、
    暗い夜間でも解錠はスムーズです

    専有面積(平米)20.84平米 ~ 41.65平米
    総戸数 207戸
    バルコニー面積(平米)3.12平米 ~ 18.90平米
    駐車場有:機械式7台・平面1台
    投資・収益用におすすめのマンションです
    ◎ペットは小型犬・猫あわせて二匹まで飼育可能です(規約有)

    ------------------------------------

    「不動産投資をしたことがないので・・・」
    「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・?」
    「ずっと空室にはならないの・・・?」
    「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

    とご不安を抱える方々には、
    購入後に当社で客付け&家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

    ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
    固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

    表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
    更新日 2017年05月30日 次回更新予定日 2017年06月13日
    ローンシミュレーション
    自己資金 万円
    ※別途、諸費用が必要です。
    ローン借入額 万円
    内ボーナス時
    支払い
    万円
    ※ボーナス返済月の加算額ではありません。
    ※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
    金利
    返済年数
    • 月々(毎月返済額)
    • 0
    • ボーナス(ボーナス時加算額)
    • 0

    物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
    掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
    仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

    株式会社リファインド
    会社名 株式会社リファインド
    所在地 〒550-0014
    大阪市西区北堀江2-10-18
    交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    大阪市営長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    TEL 06-6556-6411
    FAX 06-6556-6422
    ホームページHP http://www.refind.co.jp/
    メールアドレスE-MAIL info@refind.co.jp
    免許番号 大阪府知事 (1) 第56417号
    営業時間 10:00〜 19:00
    定休日 毎週水、27年12/29~28年1/3
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