大阪市西区のマンションはリノベーションのリファインド

シャトル九条第２　POINT
・・・・・
中央線「九条」駅へ徒歩3分、９階建てのマンション
管理形態は自主管理ですが、維持管理は大変良好に行われています
◎ペット飼育可（規約有）

シャトーメルヘン　POINT
・・・・・
川口3交差点目の前、　中央大通り沿いに建つマンション
地下鉄中央線・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩４分
周辺には　本田公園や　スーパーC&Cエンド九条店、キララ九条商店街、ナインモール九条など
生活施設も揃う立地です

シャトー元町　POINT
・・・・・
九条一丁目
阪神なんば線「九条」駅と、中央線「九条」駅の
中間地点に位置する 駅近マンション
商店街まで徒歩3分で、毎日のお買いもの便利な立地です

シャトー本町　POINT
・・・・・
地下鉄四つ橋線「本町」駅まで徒歩4分
地下鉄中央線、御堂筋線利用可能でアクセス至便立地
職住近接エリアのマンション◎
明治小学校・花乃井中学校区
靭公園も徒歩圏内で子育て環境もgoodです

シャルマンフジ・アニエス本町　POINT
・・・・・
駅前マンション
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「阿波座」駅徒歩1分　通勤・通学のアクセス良好◎
乗り換えなしで、なんばまで5分
マンション徒歩１分にファミリーマート西本町二丁目店があり便利です
都会のオアシス靱公園まで徒歩3分
毎日のランニング・お散歩が気軽に楽しめます

シャルマンフジ・リッツ南堀江　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪３ＷＡＹアクセス可能、交通の利便性に優れた立地♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分・地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩4分・地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

★住環境

♪人気の南堀江2丁目♪快適な都心ライフを謳歌できます♪

♪お買い物施設は・・・スーパー玉出 堀江店まで徒歩2分、スーパーコーヨー堀江店まで徒歩7分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・堀江公園まで徒歩4分、南堀江公園まで徒歩2分♪

♪ショップやカフェの立ち並ぶオレンジストリートまで徒歩4分、湊町リバープレイスまで徒歩9分♪

♪心斎橋・ナンバまで徒歩や自転車でスグです♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・大野記念病院まで徒歩4分、関西みらい銀行 堀江支店まで徒歩3分、南堀江郵便局まで徒歩3分♪

♪堀江幼稚園まで徒歩7分　校区：日吉小学校まで徒歩10分　堀江中学校まで徒歩3分


◆建物
・外壁は暖かみのあるウオールナッツ色のタイル貼り、プレーンな外観です♪
・平成9年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建、総戸数42戸♪
・ＴＶモニタ付オートロックがあるので安心・便利♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！
当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
シャルマンフジ・リッツ南堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

シャルマンフジリッツ南堀江公園　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
◆交通
♪利便性の高い３WAYアクセス可能♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分、阪神なんば線「桜川」駅徒歩6分
◆住環境
♪なにわ筋に面した立地、近隣にはカフェやショップが立ち並ぶ、揺るぎない人気のエリア♪
♪毎日のお買物には・・・スーパー玉出 堀江店まで徒歩3分、スーパーコーヨー 堀江店まで徒歩9分、セブンイレブン大阪南堀江１丁目店まで徒歩2分♪
♪高台橋公園まで徒歩3分、南堀江公園まで徒歩4分だから休日にはのんびり、お子様がいらっしゃるご家庭なら安心ですね♪
♪生活に役立つ施設が全て徒歩圏内・・・大野記念病院まで徒歩4分、関西みらい銀行 堀江支店まで徒歩2分、南堀江郵便局まで徒歩3分♪
♪ショッピングやグルメ、観劇も至近・・・オレンジストリートまで徒歩2分、湊町リバープレイスまで徒歩10分、オリックス劇場まで徒歩11分、心斎橋筋まで徒歩12分♪
♪堀江幼稚園まで徒歩8分　校区：日吉小学校まで徒歩10分　堀江中学校まで徒歩5分♪
◆建物
・平成10年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、全戸数51戸♪
・質感のあるツートンカラーの外壁♪
・TVモニター付インターホン、オートロック、宅配ロッカーがあるので安心便利♪
・CATV、ハンドシャワー付き洗面化粧台、浴室暖房換気乾燥機、キッチンの足元温風暖房など設備が充実♪

当社は物件からすぐ近くです
気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
シャルマンフジリッツ南堀江公園
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

シャルマンフジ・リッツ心斎橋西　POINT
・・・・・
３ＷＡＹアクセスＯＫ、
心斎橋なんばが徒歩圏内で、資産性の高いエリア
四つ橋線「四ツ橋」駅まで徒歩6分
オレンジストリートすぐ南の通り沿いの好立地、
古くからの家具店なども軒を連ね、ファミリーやご年配の方の居住も多いエリア
大野記念病院がすぐそば、スーパー玉出 堀江店や、ライフ なんば店などの生活施設も充実しています

シャルマンフジ・リッツ本町 　POINT
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立靱幼稚園まで徒歩８分、西六保育園まで徒歩３分、うつぼほんまち保育園まで徒歩８分
大阪市立明治小学校まで徒歩４分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１５分
★休日には公園でのんびり・・阿波座南公園まで徒歩３分、新町北公園まで徒歩３分、新阿波座公園まで徒歩４分、
カフェに行きたいなら・・スターバックスコーヒー西本町店まで６分
近くで観劇ができます・・オリックス劇場まで徒歩４分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ西大橋店まで徒歩６分、ビッグビーンズＷｅｓｔ本店まで徒歩５分
★急なお客さんが有っても・・セブン-イレブン大阪立売堀１丁目店まで徒歩１分、ローソン大阪厚生年金会館前まで徒歩３分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・日新会病院まで徒歩１２分、日本生命病院まで徒歩１３分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩１４分、
★三菱東京ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩８分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩８分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩７分、
★郵便局が近い・・なにわ筋新町郵便局まで徒歩２分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩１４分、西区役所まで徒歩１２分
◆交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩６分、地下鉄御堂筋線「本町駅」まで徒歩１０分
地下鉄四つ橋線「本町駅」へ徒歩７分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１０年６月建築、１５階建て、総戸数４６戸の分譲マンション♪
オートロック、タイル張りの外観
なにわ筋から東に入ってすぐに建っており、都心すぐそばの住環境 職住近接のエリアにございます
休日は閑静で、公園やスーパーも多く子育て環境もgoodです

---------------------------------------

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

シャルマンフジ・リッツ本町
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

シャルマンフジ・リッツ靭公園　　　ＰＯＩＮＴ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆交通
利便性の高い３ＷＡＹアクセス！　
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分、地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩7分

少し足を伸ばせば、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩10分の便利な好立地です♪


★住環境
スーパーライフまで徒歩3分、コンビニまで徒歩2分でお買いものに困りません♪　

☆実用的な施設が徒歩圏内。小さなお子様がいるご家庭にも安心便利なエリアです♪
江戸堀公園3分　・靱公園4分　・ちびっこランドあわざ4分　
住友病院9分　・大阪信用金庫4分　・郵便局6分　・阿波座センタービル7分

☆文化教養施設も充実、薫陶を受ける暮らしも実現♪
・大阪国際会議場11分　 ・大阪科学技術館13分　・国立国際美術館17分

◆建物
Ｈ10年5月築の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上11階建♪

靭公園を一望する立地、タイル貼りで風格のある外観♪
安全性や遮音性に配慮された全戸角住戸で、プライバシーをしっかり守り静かに過ごせます♪

※ペットの飼育はできません
※町会費月額　200円


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
シャルマンフジ・リッツ靭公園
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

シャンティー九条　POINT
・・・・・
阪神なんば線「九条」駅へ徒歩2分　駅前物件！
地下鉄中央線 「九条」駅 徒歩3分
閑静ながらも、近隣には商店街がありお買いもの便利
川を渡れば西九条方面へのお出かけもすぐ
阪神線利用で、なんば方面や神戸方面へのアクセスも良好です

シャンピア阿波座　　　　　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪3路線3駅以上利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩11分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分♪

★住環境

♪木津川と靭公園の間の立地だから、自然を身近に感じるエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩3分、セブンイレブン 大阪江之子島１丁目店まで徒歩1分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・江戸堀公園まで徒歩3分、江之子島公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日本生命病院まで徒歩2分、三井住友銀行 立売堀支店まで徒歩8分、西郵便局まで徒歩4分、西署まで徒歩7分、大阪国際会議場まで徒歩13分、西区役所まで徒歩12分、保健福祉センターまで徒歩12分♪

♪ちびっこランドまで徒歩3分　校区：本田小学校まで徒歩6分　花乃井中学校まで徒歩7分♪

◆建物

・レトロなデザインのマンションです。少し築古ですが大変きれいな状態を維持されています♪


※ペットの飼育はできません。

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
シャンピア阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

シーズ本町南　　　　　　　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆

◆交通

♪３ＷＡＹ利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分・地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分・地下鉄中央線「本町」駅徒歩6分

★住環境

♪公園が目の前！便利で住みやすく、西区の中でも抜群に洗練された雰囲気漂うエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩7分、ビッグビーンズまで徒歩4分、ローソン 西区新町一丁目店まで徒歩3分♪

♪憩いの公園が至近・・・新町北公園まで徒歩1分、阿波座南公園まで徒歩7分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日新会病院まで徒歩13分、三井住友銀行大阪西支店まで徒歩2分、新町郵便局まで徒歩4分♪

♪オリックス劇場まで徒歩1分、心斎橋筋まで徒歩7分、オレンジストリートまで徒歩13分、アメリカ村まで徒歩11分♪

♪西六保育園まで徒歩7分　校区：堀江小学校まで徒歩11分　堀江中学校まで徒歩17分♪

◆建物

・コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観。おしゃれなデザイナーズマンションです♪
・1フロア2戸～3戸設計、全戸が角住戸♪
・シングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応した間取りです♪
・浴室暖房換気乾燥機・床暖房（一部住戸）・シャワートイレ・ハンドシャワー付き洗面化粧台など設備が充実しています♪

※ペットの飼育はできません

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
シーズ本町南
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

シーズ本町南2　　　ＰＯＩＮＴ
☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
◆交通

♪３WAY利用可能な好アクセス♪　
地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分、地下鉄御堂筋線/中央線/四ツ橋線「本町」駅徒歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分

★住環境

♪洗練された雰囲気漂うお洒落なエリアです♪

♪ビッグビーンズまで徒歩2分、ライフ西大橋店まで徒歩9分、ローソン 西区新町一丁目店まで徒歩2分、毎日のお買物に便利です♪

♪憩いの公園がすぐ目の前・・・新町北公園まで徒歩2分、靱公園まで徒歩13分♪

♪日新会病院まで徒歩14分、三井住友銀行大阪西支店まで徒歩2分、新町郵便局まで徒歩4分だから、ちょっとした用事に、また急な病気や怪我があっても困りませんね♪

♪西六保育園まで徒歩8分　校区：堀江小学校まで徒歩12分　堀江中学校まで徒歩18分♪

♪オリックス劇場まで徒歩2分、心斎橋筋まで徒歩6分、オレンジストリートまで徒歩14分、観劇やショッピング・グルメも徒歩圏内で楽しめます♪


◆建物
☆建築家・若林広幸さん作品のマンションです☆
・デザイン性が高く、プライバシーに配慮した1フロア2～3住戸設計です♪
・平成9年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数27戸♪
・コンクリート打ちっぱなしの外壁、赤いマリオン（カーテンウォールの方立）♪
・全邸南向き・１００％角住戸、全室に窓が有るので通風・眺望・採光良好♪
・厳重なオートロックシステムと２４時間管理システムを採用、セキュリティが強化されています♪
※ペットの飼育はできません。


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆
シーズ本町南2
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ジオタワー京町堀　POINT
・・・・・
靭公園パークサイドに立地　資産価値も高く抜群の住環境
平成16年10月建築　二十床構造・逆梁・ハイサッシ工法のマンション
4線6駅が徒歩圏内◎
うれしいペット飼育可です（規約有）

阪急不動産「ジオ」シリーズ初のタワー物件
潤いの靭公園サイドに住む
23階建て地下1階建ての総戸数76戸のタワーマンション
全戸南向きの住戸設計
オール電化仕様
重厚な質感のある素材で構成した都会的なエントランスが
都心に住む上質感をさらに演出しています
大阪ビジネスの中心地、本町のオフィス街と隣り合う西区京町堀
キタヘトとミナミへと都心のアクセス便利な中心地
お買い物、文化施設、スポーツ、リラクゼーション、グルメなど。。。
自分のライフスタイルに合った選択肢を自由に選ぶことができる、
豊かさと活気に満ちた住環境です

ジオタワー南堀江
・・・・・・
暮らしを育む。家族を育む。街を、そして未来を育む。
多世代のライフスタイル対応型タワー

地下鉄千日前線「西長堀」駅 7-A出入口徒歩5分、
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 7-A出入口徒歩5分、
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 1番出入口徒歩8分、
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分

総戸数：205戸（非分譲住戸3戸、他非分譲店舗3区画）
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.46m2～118.58m2
敷地面積：2.582.5m2
建築面積：1,369.30m2
延床面積：24,778.20m2
階数：地上35階、塔屋2階、地下0階 　
建物高さ：最高部118.85m、軒高112.95m
構造：鉄筋コンクリート造 　
基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート拡底杭（16本） 　
地震対策：免震構造（建物と地盤の間に、
天然ゴム系積層ゴム支承、すべり支承、オイルダンパーを設置） 　
用途：共同住宅、店舗、オフィス
着工：2013年9月1日

（設備例）
・フィオレストーンカウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・ガス温水式浴室暖房乾燥機
・オーブンレンジ
・低床式浴槽
・浄水器一体型混合水栓
・節水型シャワーヘッド
・ディスポーザー
・排水処理システム
・浴室手すり
・追い焚き機能付きオートバス
・人造大理石一体型スクエアボウル
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防水コンセント
・ダウンライトや複層ガラスも標準装備...

周辺にはスーパーが複数あり、
イオンモールも近く生活は大変至便な立地です◎
なんば・心斎橋へは乗り換えなしで10分圏内
さらに三ノ宮へも乗り換えなしで移動可能
梅田へも乗り換え1回で15分前後
大阪のキタもミナミも
自転車移動可能な利便性の良さは高得点
市立図書館も近く、
マンションは大通りから１本入るだけなので
夜間も比較的あんしん
エレベーターは9人乗りを3基設置
角部屋部分は腰窓でＦＩＸ仕様となっています
小学校と日吉公園が目の前にあり、お子様の通学に安心・便利♪
教育環境もバッチリでファミリー人気の高いマンションです
うれしいペット飼育可（規約有）
※一匹の飼育につき月額金100円が必要です（28年4月時点）※

ジオ北堀江　POINT
・・・・・
平成23年築のジオシリーズ　人気の北堀江エリア
◎ペット飼育可（規約有）　土佐公園がマンションの西側に望める、パークサイドマンションです
●土佐稲荷神社・土佐公園　徒歩1分
●中央図書館　徒歩2分
●スーパーコーヨー土佐堀店　徒歩4分
●関西スーパー南堀江店　徒歩7分
●中央急病診療所　徒歩3分
●西長堀病院　徒歩4分
●堀江小学校　徒歩7分
●西区役所　徒歩3分

ジオ新町　POINT
・・・・・
2014年4月、不動の人気を誇る新町3丁目に完成したマンション
堀江・心斎橋へ徒歩圏内でOK、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅へは徒歩5分
スーパーライフ西大橋まで徒歩5分　抜群の利便性ながら、やすらぎを感じる閑静な住環境
◎ペット飼育可（規約制限あり）◎ゲストルーム・キッズルームあり
◎棟内保育園「ポポラー」あり
阪急不動産のブランド、ジオシリーズ　総戸数382戸の大規模なコミュニティ
シンプルでモダンな外観、緑潤う植栽は、新町エリアの新たなランドマークです
・敷地の三方が道路に面する角地設計
地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2WAYアクセス　3WAYアクセスも可
24時間ゴミ置き場（地上/1階のみ）
ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・スタディルームあり
ペット足洗い場有