大阪市西区のペット可マンションはリノベーションのリファインド

ネバーランド阿波座アライヴ　POINT
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地下鉄中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩7分
H24年築の築浅マンション
全戸南向き設計　オール電化仕様
日本エスコンのネバーランドシリーズならでは、
設備仕様は充実しており、 細かなデザインも洗練されています

ハイツ本町　POINT
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西本町１丁目　職住近接かつ、靭公園徒歩圏内エリアに位置するマンション
オフィス街ならではの落ち着きと、緑豊かな住環境を兼ね備えた立地です
うれしいペット飼育可能マンションで、たいせつなペットと暮らせます（規約有）
投資・収益でもご検討ください◎
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ハイネスあみだ池公園　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪３ＷＡＹ可能でフットワーク軽快ですね♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩5分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分　

★住環境

♪都心だから便利で住みやすい。でも、都心なのに閑静な住環境です♪

♪毎日のお買物に満足！・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩5分、ビッグビーンズまで徒歩6分、スーパーコーヨー堀江店まで徒歩6分、ファミリーマートマツエダ北堀江店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・あみだ池公園まで徒歩2分、堀江公園まで徒歩5分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏です・・・日新会病院まで徒歩8分、みずほ銀行 四ツ橋支店まで徒歩9分、大阪問屋橋郵便局5分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩7分、ロイヤルホスト あみだ池店まで徒歩5分、西区民センターまで徒歩8分♪

♪そのほか、オリックス劇場まで徒歩9分♪

♪保育所が近くてとても安心です・・・大阪市立堀江幼稚園まで徒歩4分、堀江敬愛保育園まで徒歩5分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩5分

♪校区：堀江小学校まで徒歩2分　堀江中学校まで徒歩5分


◆建物

・爽やかな白いタイルの外壁、少し築古ですが綺麗な外観です♪
・昭和61年9月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建・地下1階、総戸数69戸♪
・全住戸の6割が角住戸、各戸玄関にはタイル敷きのポーチがあります。
・ＴＶモニタ付オートロックがあるから安心です♪
・ペットの飼育可能（規約有）なので、ペットと一緒にお住まい頂けます♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ハイネスあみだ池公園
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ハピアレジデンス南堀江
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売り出しが出れば希少です、
南堀江4丁目のペット飼育可能マンション
※中型犬飼育お問い合わせください
地下鉄千日前線　長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩7分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：70.36㎡ ～ 90.90㎡
駐車場 ：24台(月額22,000円･23,000円)
マンションは日吉小学校のすぐ西側に立地
エントランスはホワイトを基調とした洗練された空間に
住民の方々によって大変綺麗に維持管理されています
心斎橋などの繁華街の近くながら閑静な立地の南堀江4丁目は
徒歩圏内にスーパー、学校、病院などが全て揃っており大変便利
お住まいの世帯は比較的30代前後のファミリーが多い印象です

【徒歩】
関西スーパー 南堀江店約6分
コーヨー堀江店食品館約5分
コーヨー堀江店鮮度館約5分
日吉幼稚園約2分
市立日吉小学校約2分
日吉公園約3分
ローソン 大阪ドームシティ約6分
　　ダイコクドラッグ西長堀薬店約5分
耳鼻咽喉科岸本医院約5分
松葉歯科医院約5分
　　日新会病院約10分
　　大正銀行 堀江支店約3分
　　日吉郵便局約4分
　　中央図書館約7分
　　西区役所約9分
　　京セラドーム大阪約11分

パルメーラ江戸堀　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩5分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分、大阪駅前行きバス停徒歩３分

★住環境

♪都心だから快適、そして公園が近いので自然を身近に感じる環境です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパ ビオラル靭店まで徒歩5分、ローソンストア100 西区京町堀店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩6分、江戸堀公園まで徒歩3分、江戸堀中公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・住友病院まで徒歩8分、池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩9分、大阪西郵便局まで徒歩8分♪　

♪その他、大阪国際会議場まで徒歩10分、市立科学館まで徒歩7分、国立国際美術館まで徒歩8分♪

♪ちびっこランドあわざ園まで徒歩7分　校区：西船場小学校まで徒歩11分　花乃井中学校まで徒歩4分♪

◆建物

・外壁はシックなツートーンのタイル貼り、アプローチの植樹で和みを感じるスタイリッシュなマンションです♪
・各戸は全て角住戸でバルコニーは南向きだから、陽当りも風通しも良好です♪
・平成8年10月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数18戸♪
・浴室には、浴室乾燥機・自動お湯張り・追い焚き機能があります♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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パルメーラ江戸堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

パークタワー大阪中之島フロント 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立西船場幼稚園まで徒歩８分、ポプラ保育園まで徒歩５分
大阪市立西船場小学校まで徒歩６分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩４分
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩７分
★休日には公園でのんびり・・靭公園まで徒歩７分、西船場公園まで徒歩８分
散歩の帰りに温泉はいかが・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩７分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ土佐堀店まで徒歩４分、業務用食品館玉川店まで徒歩１３分
★急なお客さんが有っても・・ローソン 江戸堀センタービル店まで徒歩４分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩４分、中之島いわき病院まで徒歩９分
★池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩４分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１３分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１２分
★郵便局が近い・・大阪肥後橋郵便局まで徒歩１１分
土佐堀は北側に土佐堀川が流れ環境バツグン、数分歩けば靭公園、靭テニスセンターでテニスに没頭できます
◆交通
地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」まで徒歩９分、京阪中之島線「中之島駅」まで徒歩７分
地下鉄中央線「阿波座駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です
■建物
平成１８年１月建築の築浅、免震タワーマンション！
総戸数１７１戸の管理が行き届いたタワーマンション、ファミリーにお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます
設備も充実・・キッチンディスポーザー、浄水器、床暖房、オートバス、浴室暖房乾燥機付き
ペットの飼育も可能（規約制限有）でファミリーに最適なタワーマンションです
31階には、ビューラウンジ等の共用設備がございます
土佐堀川沿いリバーサイドマンションです
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

パークタワー大阪中之島フロント
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ビーバードルチェ阿波座　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
　
♪地下鉄中央線「九条」駅徒歩9分・阪神なんば線「九条」駅徒歩9分♪

★住環境

♪昔ながらの商店街「キララ九条」と「ナインモール九条」があり便利。そしてとても静かなエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・フレック九条まで徒歩10分、セブン-イレブン大阪本田４丁目店まで徒歩5分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・本田公園まで徒歩6分、松島公園まで徒歩8分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・掖済会病院まで徒歩6分、阿波銀行まで徒歩7分、本田郵便局まで徒歩8分、西警察署まで徒歩7分、西区役所まで徒歩15分、西屋内プールまで徒歩10分♪　

♪川口聖マリア幼稚園まで徒歩4分　校区：本田小学校まで徒歩7分　花乃井中学校まで徒歩19分♪

◆建物

・昭和63年3月建築のＲＣ造地上9階建、総戸数59戸。大規模修繕工事で外壁を塗り直し、とても綺麗な外観です♪新耐震基準に適合しています
・１階住戸は専用庭付きなのでガーデニングを楽しめます♪
・Ｌ字状に住戸がレイアウトされ、南向きと西向きの2タイプの住戸があり、約6割が3面～4面採光の角住戸です♪
・角住戸の中には、3面にわたるコの字型のバルコニーを設けた住戸もあります♪
・うれしいペット飼育可（規約細則有）マンション♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ビーバードルチェ阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

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　物件　データ
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☆彡　大阪メトロ　4線3駅が 徒歩5分圏
☆彡　【西区　新町一丁目】ラグジュアリーレジデンス
☆彡　ホテルライクなエントランス・ラウンジスペース・テラスなど、共用部も魅了される物件です

◆2022年4月築　RC　15階建
◆ペット飼育可（規約制限有）

【周辺施設】

・イオンフードスタイル四ツ橋店：徒歩6分（450ｍ）
・ライフ西大橋店：徒歩10分（752ｍ）
・セブンイレブン四ツ橋立売堀店：徒歩2分（128ｍ）
・ドラッグストアスギ薬局四ツ橋店：徒歩5分（352ｍ）
・大阪新町郵便局：徒歩4分（294ｍ）
・大阪シティ信用金庫本町支店：徒歩3分（235ｍ）
・大阪信用金庫西支店：徒歩4分（253ｍ）
・三菱UFJ銀行九条支店：徒歩5分（369ｍ）

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フォーリアライズ南堀江ヴィータ
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆2020年8月築
◆1Kがメインの南堀江4丁目物件
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆コンビニやスーパー、イオンモールも自転車ならあっという間の距離が魅力的
◆ミナミもキタもアクセスしやすい利便性を活用しながら、おしゃれなスポットや靱公園、日常便利なイオンモールなどでライフスタイルも充実♪

【建物・設備】オートロック / エレベーター / 宅配ボックス / インターフォン / TVモニターホン / モニタ付オートロック / 防犯カメラ / 駐輪場 / インターネット接続可(光) / ネット接続無料 / バイク置場 / 敷地内ごみ置き場 / ゴミ置場
【基本設備】電気 / ガス(都市) / 水道(公営) / 排水(下水) / 2口ガスコンロ 設置済み / バス / トイレ(水洗) / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置場(室内)

【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 歩7分
・阪神電鉄阪神なんば線/ドーム前駅 歩6分
・大阪メトロ千日前線/桜川駅 歩8分

【周辺施設】
・セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目西店（コンビニ）まで236m
・デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店（コンビニ）まで556m
・関西スーパー南堀江店（スーパー）まで429m
・イオンモール大阪ドームシティ（ショッピングセンター）まで563m

フドウ京町堀　POINT
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京町堀3丁目　11階建てのマンション
千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩3分の駅前物件
あんしんのオートロック物件、鍵はタッチキー仕様となっております
スーパーライフ阿波座駅前店まで　徒歩4分
江戸堀公園　徒歩1分　靱公園　徒歩5分
日本生命病院　徒歩4分　西郵便局　徒歩5分
1階部分にはファミリーマート京町堀三丁目店が入っています
近隣は飲食店などが多数、新なにわ筋沿いで、
夜間も女性が歩きやすい立地です

フルーレ南堀江 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩８分、あろは保育園まで徒歩６分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩５分
大阪市立日吉小学校まで徒歩８分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１分
★休日には公園でのんびり・・南堀江公園まで徒歩1分、稲荷町公園まで徒歩５分
★買物施設がすぐそこに・・スーパー玉出堀江店まで徒歩２分、関西スーパー 南堀江店まで徒歩６分、スーパーマーケットオオカワ桜川店まで徒歩６分
ダイコクドラッグ桜川駅前店まで徒歩３分、ジャパン桜川店まで徒歩５分
★急なお客さんが有っても・・ローソン 幸町通二丁目店まで徒歩２分、セブンイレブン大阪南堀江１丁目店まで徒歩５分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・大野記念病院まで徒歩５分、富永病院まで徒歩９分、日新会病院まで徒歩11分、
ペットの病気もお任せください・・・堀江動物医療センターまで徒歩３分、
★関西みらい銀行 堀江支店まで徒歩５分、大正銀行堀江支店まで徒歩１１分、みずほ銀行四ツ橋支店まで徒歩１４分
★郵便局が近い、市役所も近い、大阪南堀江郵便局まで徒歩６分、大阪市立中央図書館まで徒歩９分、西区役所まで徒歩１３分
堀江は若者に人気の街！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪
◆交通
地下鉄千日前線「桜川駅」まで徒歩３分、ＪＲ関西本線「ＪＲ難波駅」まで徒歩１０分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
昭和５２年６月建築のマンション！
総戸数４６戸、８階建て、ペットの飼育も可能です（規約制限有）。
オートロック無、宅配ボックス無
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

フルーレ南堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ブランズタワー南堀江　POINT
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35階建てのタワーマンション
西区南堀江一丁目　Ｈ26年築　免震構造タワー
共用施設充実：コンシェルジュルーム、ゲストルーム、ゴルフレンジ、
フィットネスルーム、ビューラウンジ、ビューバスルーム
うれしいペット飼育可（規約有）
※インターネット使用料月額1067円、イーコス使用料月額440円
堀江の新たなシンボル、7線9駅アクセスが可能！総戸数228戸
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩約3分
地下鉄営四つ橋線「なんば」駅 徒歩約3分
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩約6分
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩約6分....
リバープレイスすぐそばの立地で、高速道路乗り口へのアクセスもスムーズです
◎各種コンシェルジュサービスあり
◎屋上にはスカイデッキを配し、大阪の街を見下ろしながらゆったりとした時間を
◎タワー内にビューラウンジ、ビューバスルーム、ゲストルーム完備
◎コミュニティルーム内のフィットネススペース、ゴルフレンジなど、多彩な設備
◎24時間遠隔監視システム（有人）、トリプルセキュリティシステムで防犯対策も万全
エントランスは、白くスッキリとしたシルエット　石柱に囲まれたスタイリッシュなデザイン
様々な種類の植栽に囲まれ、周囲には水が流れ、涼しい和やかな雰囲気を演出
エントランスホールに入ると吹き抜けがあり　開放的な空間が広がります
◎外出先からでも専有部と共用部の情報を携帯電話で確認できる"e-COSモバイルサービス"を導入
防災・防犯などの警報や来客、帰宅、着荷の通知まで、
インターネット経由で携帯電話にメールを送ってお知らせします
◎省エネ高効率給湯器（エコジョーズ）採用
◎24時間ゴミ出しＯＫ

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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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■ブランズ北堀江■

＊ペット2匹飼育可（規約による制限有）

＊浴室に「魔法びん浴槽」、給湯設備は「エコジョーズ」を採用

＊防犯面に配慮された「トリプルセキュリティシステム」

＊24時間ホームセキュリティ完備

＊分譲時大阪府防犯モデルマンション

＊ワンフロア3邸とプライベート性の高い住空間

＊バルコニーは採光のとれやすいワイドスパン設計

＊インターネット使用料（月額990円）

【設備】
床暖房（リビング・ダイニング）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット

【共用施設】
24時間ゴミ出し可

【外観の特徴】
外壁タイル貼り、東急不動産旧分譲

【交通アクセス】
　○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線　「西長堀」駅　徒歩2分
　○ 大阪メトロ四つ橋線　　　　　　　　　「四ツ橋」駅　徒歩9分
　○ 大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線　「心斎橋」駅　徒歩14分

【周辺施設】
　○ スーパー ＫＯＨＹＯ　堀江店 約460m
　○ 公園 阿弥陀池公園 約200m
　○ 病院 日新会病院 約260m
　○ セブンイレブン　北堀江三丁目店 約110m
　○ 大阪問屋橋郵便局 約150m
　○ 西区役所 約340m
　○ 堀江小学校 約80m
　○ 堀江中学校 約540m

毎日の生活が整う暮らしの街、北堀江3丁目。徒歩2分の「西長堀」駅から心斎橋へ2駅3分など、大阪都心の様々な街が生活圏となる、「都心の定住」に相応しいロケーションです。この地に、家の中も「定住」に相応しい心地よい暮らしを描きました。住空間を心地よい風が通り、あたたかな陽射しに愛され、住むことが誇りとなる邸宅をプランニングしました。外観意匠は都心の暮らしを意識してスタイリッシュに、エントランスアプローチは長堀通の穏やかで落ち着いた時間を表現するようにデザインしました。

都心ライフに相応しい、スタイリッシュな生活舞台。

■ブランズ北堀江プレイス■
＊LD床暖房・カラーＴＶモニター付インターホン・24時間換気システム・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・24時間ゴミ出し可など

＊セキュリティ対策充実：24時間セキュリティシステム・トリプルセキュリティ・ハンズフリーキーシステム・玄関ドア防犯センサーなど

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊【交通アクセス】3沿線3駅利用可能な利便性高い立地
・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅　徒歩2分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩10分

＊子育て世代におすすめの住環境
・トトロ保育園　徒歩5分(約400m)
・大阪市立堀江小学校　徒歩1分(約68m)

ブラームス靱公園　POINT
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◆住環境
スーパーライフまで徒歩1分！！！！（マンションのすぐ横ですよ～深夜1時まで）
ファミリーマートまで徒歩2分
また【三井住友銀行】【りそな銀行】【郵便局】【日生病院】と生活環境はバッチリ♪
◎靭公園もすぐ近く！ 噴水広場から広がるバラ園や、春には桜の名所としても有名です 日々の散歩やジョギング等にもいいですね ◎
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪

◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩3分
千日前線も利用可能で２ＷＡＹアクセス！

◆建物
平成25年8月築　築浅マンション♪
エムズ都市開発株式会社が売主の高い品質基準をクリアした「ブラームス」シリーズ
白と黒を基調としたアーバンモダンスタイルの外観で飽きのこないデザインですね
総戸数69戸の全邸南向きも魅力ですよ★
また大阪府防犯モデルマンションにも登録済みであり
24時間のホームセキュリティも住まう方の安心です
もちろん最新設備でペットも飼育可能（規約有）

都会で暮らすファミリーの方にお勧めのマンション間違いなし！！
靭公園というネーミングが入ったマンション名も魅力ですね

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築浅物件ですから中古市場には希少ですが
ブラームス靭公園
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

プラウド南堀江
ＰＯＩＮＴ
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心斎橋・難波からも徒歩圏、
四ツ橋筋となにわ筋間に位置する南堀江１丁目。
オレンジストリートより1本南に位置し、
南堀江公園通りに面した南西角地に
2018年8月に誕生した総戸数５５戸のマンション

野村不動産(株)と大阪ガス都市開発(株)による、
コラボレーションプロジェクト

設計：株）D&D建築設計事務所

施工＆設計会社：　
大阪駅ステーションシティを手掛けた
JR西日本グループの大鉄工業(株)

☆専用サイクルポート付き（1,800×500mm）
※住戸ごとに要確認です
自転車置き場の煩わしい出し入れをすることなく
自宅前まで自転車を持ち上れることで、荷物の搬入を軽減。

☆ペットと共に暮らせるペット飼育可能のマンション
※ペット細則による制限あり
敷地内にペット足洗い場あり

☆災害時に備え1階には備蓄倉庫完備
☆新築時に住宅性能評価書（設計・建設）取得済です

ガス温水式床暖房
シャワー付シングルレバー混合水栓
浄水機
ガラストップコンロ
ビルトイン食器洗浄乾燥機
浴室暖房乾燥機
循環式追焚機能付セミオートバス
ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターフォン
24時間セキュリティシステム
宅配ボックス
家電などの遠隔操作可能な光BOX+
※テレビやスマートフォンでエアコンなどの
　ECHONET　Lite対応家電が遠隔操作できます。
　帰宅前のエアコンやお湯張り、床暖房などの利用に便利です。

プラウド堀江公園　POINT
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その名の通り、東側に堀江公園を望むパークビューマンション
平成23年3月完成物件
アウトフレーム設計で、室内はすっきり広々とした住空間
24時間ゴミ出し対応可　マンション共用部の維持管理も良好です
公園の緑や、桜の季節は満開の桜が望めます◎
うれしいペット飼育可（規約制限有り）マンションです
3WAYアクセス可能
（四つ橋線「四ツ橋」駅、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅、御堂筋線「心斎橋」駅）
南堀江１丁目で、沿線・駅が徒歩圏内に多いので、通勤・通学に大変便利です

プラネスーペリア西長堀　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅から近い！通勤通学に便利です♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線/千日前線「西長堀」駅徒歩1分♪

★住環境

♪区役所が隣接して建つ街の中心部です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーコーヨー 堀江店（鮮度館）まで徒歩6分、セブンイレブン 大阪新町４丁目店まで徒歩3分、ビッグビーンズまで徒歩9分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・南堀江公園まで徒歩2分、高台橋公園まで徒歩1分♪

♪生活に役立つ様々な施設が充実・・・日新会病院まで徒歩3分、大正銀行 堀江支店まで徒歩7分、問屋橋郵便局まで徒歩7分、西区役所まで徒歩1分、保健福祉センターまで徒歩1分、中央図書館まで徒歩6分、西警察署まで徒歩12分♪

♪堀江幼稚園まで徒歩6分　校区：堀江小学校まで徒歩7分　堀江中学校まで徒歩13分 ♪

◆建物

・外壁は明るいグレー系のタイル貼り、シャープでモダンな外観です♪
・平成18年1月建築の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数は56戸♪
・間取りは61.52㎡～100.58㎡の1LDK～4LDKでDINKSやファミリー向けのプランニングです♪
・カラーモニター付きオートロック、宅配ボックスがあるので安心便利です♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪
・その他コンシェルジュサービス、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどサービス・設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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プラネスーペリア西長堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

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　物件　データ
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☆彡　利便性の良さが魅力的　☆彡

【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【心斎橋駅】徒歩4分
・大阪メトロ四つ橋線【四ツ橋駅】徒歩4分
・大阪メトロ四つ橋線【本町駅】徒歩6分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【西大橋駅】徒歩6分

◆2022年7月竣工
◆鉄筋コンクリート造地上20階・地下1階て
◆総戸数120戸
◆落ち着いた外観やエントランスに高級感があり、仕様設備のグレード感も高く、交通利便性の高さ、都心の生活利便性など兼ね備えたタワーレジデンスです
◆ロビー兼集会室・宅配ボックス・エントランスラウンジ・コンシェルジュカウンター・全フロアでゴミ出し可能なダストシューターサービスなど共用設備も充実しています

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プレサンスロジェドーム前
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆2019年10月築
◆3wayアクセスで大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ドーム前千代崎」駅まで徒歩5分、大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩6分の立地
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ フラット３５・S適合証明書
◆設備充実：オートロック・エレベーター・宅配ボックス・セキュリティシステム・２４時間換気システム・電気自動車対応充電設備・２４時間ゴミ出し可・フラット設計・複層ガラス
◆コンビニやスーパー、イオンモールも歩いてすぐの距離が魅力的
◆ミナミもキタもアクセスしやすい利便性を活用しながら、おしゃれなスポットや靱公園、日常便利なイオンモールなどでライフスタイルも充実♪

【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 歩7分
・阪神電鉄阪神なんば線/ドーム前駅 歩6分
・大阪メトロ千日前線/桜川駅 歩8分

【周辺施設】
・セブンイレブン大阪千代崎2丁目店：徒歩2分（117ｍ）
・イオンモール大阪ドームシティ：徒歩7分（481ｍ）
・スーパー玉出九条店：徒歩3分（205ｍ）
・大阪境川郵便局：徒歩6分（428ｍ）
・みずほ銀行九条支店：徒歩3分（209ｍ）
・社会医療法人きつこう会多根総合病院：徒歩10分（779ｍ）
・大阪市立九条南小学校：徒歩8分（600ｍ）
・大阪市立西中学校：徒歩5分（377ｍ）