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エステムプラザ難波ＷＥＳＴ2プレディア ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 堀江＆なんばが徒歩圏内、 お買い物施設は近い順に スーパーオオカワ・ スーパーライフなんば店・ ジャパン桜川店・ スーパー食品館桜川 等... どれも徒歩15分圏内で大変便利◎ ＩKEAまでは車で20分、 イオンモール大阪ドームシティまで徒歩10分など 大型施設にもアクセス楽々 7階までが一人暮らし向けの間取り、 8階から上がファミリー向けの間取りです ペット飼育可（小型犬二匹まで）（規約有） でたいせつなペットと暮らせます 【徒歩】 ローソン ＬＳ 浪速稲荷約3分 ローソン 桜川二丁目約3分 ローソン 幸町通二丁目約3分 ローソン 幸町一丁目約4分 共栄薬局約2分 ダイコクドラッグ桜川駅前薬店約3分 松崎智彦診療所約2分 徳田クリニック約3分 眞弓歯科医院約3分 中野歯科医院約3分 青山アール矯正歯科・大阪約3分 岡崎歯科約4分 原歯科約4分 菱川クリニック約4分 なにわ病院約4分 みかみ歯科約5分 くき歯科約5分 稲荷町公園約2分 投資・収益用におすすめです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
エスライズ京町堀 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 所在地 大阪市西区京町堀二丁目7番8号（住居表示） 地番 大阪市西区京町堀二丁目82番 交通 地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩８分 地下鉄四つ橋線「本町」駅 徒歩９分 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩１０分 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩１１分 地区・地域 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 地目 宅地 敷地面積 188.03㎡[実測面積]187.93㎡[登記簿面積] 建築面積 131.20㎡ 延床面積 995.35㎡ 容積率 398.62%（400%） 建ぺい率 69.78%（80%） 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建 総戸数 28戸 販売戸数 28戸 間取り 1K 住居専有面積 24.33㎡～24.93㎡ バルコニー面積 3.87㎡～4.08㎡ 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託（巡回管理方式） 建築確認番号 第KKK01106628号（平成24年2月14日） 計画変更番号 第KKK01208014号（平成25年3月8日） 竣工年月日 平成25年3月下旬 事業主（売主） 株式会社エスライズ・エージェンシー 設計・監理 株式会社IVY設計事務所 施工 株式会社ノバック 管理会社 株式会社エスライズ管理 設計図書閲覧場所 管理事務室
エスライズ北堀江 POINT ・・・・・ 投資・収益向けのマンションです ◎室内洗濯パン・3点セパ物件 キッチンガスコンロは2口完備 Ｈ23年の築浅物件で、24時間換気システム・宅配ＢＯＸ・ サッシは外部音低減のＴ-2（30）タイプ採用 防犯面も、オートロック・防犯カメラ等が設置されており、セキュリティ充実しています ペット飼育可能（規約有） ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
エスライズ北堀江スワン ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 名称 エスライズ北堀江スワン 所在地 大阪市西区北堀江2丁目16番19 建築確認番号 第技建認H27-00004号（平成27年1月26日） 交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分/地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分 総戸数 44戸 地域・地区 商業地域・防火地域 敷地面積 280.69㎡［登記簿面積］/280.78㎡［建築確認申請面積］ 建築面積 190.20㎡ 建築延床面積 1757.37㎡ 建ぺい率 67.74％（80％） 容積率 399.43％（400％） 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上12階建 建物完成時期 平成29年2月28日(予定) 分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託（巡回管理方式） 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 自転車置場 44台（スライドラック式） バイク置場 2台（平面式） ミニバイク置場 4台（平面式） 管理事務室 1Fに設置 その他 メールBOX・宅配BOX・オートロック操作盤・管理用トイレ 事業主（売主） 株式会社エスライズ・エージェンシー
エスライズ四ツ橋 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 平成19年建築、 職住近接・京町堀１丁目 四ツ橋線「肥後橋駅」 御堂筋線「本町駅」 京阪中之島線「渡辺橋駅」利用可能で 通勤・通学に大変便利です 都会のオアシス・靱公園まで徒歩4分 投資・収益物件としての需要が安定しています
エスライズ西本町２ ・・・・・ ＰＯＩＮＴ 2016年11月築の築浅マンション 投資・収益におすすめの物件です
エスライズ難波ＥＡＳＴ ・・・・・ 浪速区下寺にある2009年に建てられた中規模(94戸)の分譲マンション 投資・収益にオススメのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。 インターネット使用料:月額400円 『徒歩』 ライフ下寺店約2分 ローソン 日本橋四丁目約3分 セブン−イレブン大阪日本橋３丁目店約5分 井上医院約2分 佐久間医院約4分 中逵歯科医院約4分 愛染園愛染橋保育園約3分 市立日東小学校約3分 日東幼稚園約4分 市立日本橋小学校約4分 日本橋小学校附属幼稚園約4分 堀初橋公園約3分 日本橋公園約3分 日東公園約4分 愛染公園約5分
★☆━━━━━━━━━━━━━ エスリード中之島クロスゲート ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆ウォークインクローゼットが嬉しい単身向け物件 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆インターネット使用料不要 ◆カードキー・ディンプルキー・防犯モデルマンション・セキュリティ会社加入済など対策も◎ ◆浴室には浴室乾燥機付
エスリード中之島ＳＯＵＴＨ ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 投資・収益向けのマンションです 本町・梅田へ徒歩で、自転車でアクセス 自然と水に育まれた水都「中之島」 オートロック／防犯カメラ／宅配BOX／エレベーター メールBOX／ゴミ置場／CS／BS／管理人室 モニターホン／エアコン／玄関テンキー／玄関センサーライト ／ガス2口システムキッチン／シューズBOX／温水暖房洗浄便座 ／室内洗濯機置場／浴室乾燥機／24時間換気／フローリング／クローゼット 駐車場：3台 月額22,000円(税別) 屋内バイク置場：4台 月額2,000円(税別) ミニバイク置場：8台 月額1,500円(税別) 駐輪場：104台（屋内平面4段：4台 月額300円(税別)） （屋内2段ラック式上段：4台 月額200円(税別)、下段：20台 月額300円(税別)） （屋外屋根有2段式上段：29台 月額200円(税別) 、下段：47台 月額300円(税別)） ペット飼育：可(小型犬1匹のみ) 月額：100円 マンション目の前には有名な「タカムラワイン＆コーヒーロースターズ」がございます
★☆━━━━━━━━━━━━━ エスリード九条スタシオン ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆駅近1分 ◆人気のエスリードシリーズ ◆Wi-Fi対応、インターネット月額基本使用料不要 ◆システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配BOXなど安心や便利な設備も充実♪ ◆オートロック・ 防犯カメラ・TVモニタ付インターホン・セキュリティ会社加入済などセーフティー面も安心 ◆バイク置き場＆駐輪場あり ◆ごみ出し24時間OK ◆ペット飼育可（規約制限有） ♪マンションの隣1階部分にコンビニ(ローソン）というのも頼もしいポイントですっ♪
■エスリード京橋Ⅱ番館 ＭＥＭＯ■ ＊2003年10月築 ＊専有面積：55.30㎡～80.90㎡ ＊間取り：2LDK～4LDK ＊外壁は落ち着きのあるベージュ系配色のタイル貼り、構造は耐震性・耐久性にすぐれたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造 ＊2階以上の各階に3戸～4戸のレイアウト・全住戸にアルコープor専用ポーチを設け、プライバシーに配慮したつくり♪ ＊設備：LD床暖房・浄水器付シャワー混合水栓システムキッチン・TVモニター付オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど快適な暮らしをサポート♪ ＊アクセス：JR大阪環状線、京阪電鉄本線京橋駅、JR東西線大阪城北詰駅もそれぞれ徒歩3分～7分、通勤通学便利♪ ＊周辺施設：駅周辺にはスーパー・ショッピングモール・金融機関・医療施設・飲食店などあらゆる商業施設がそろっていますので、生活利便性の良い住環境♪
エスリード南堀江 ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪駅から近い！通勤通学に便利です♪ 地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩5分 ・ 地下鉄長堀鶴見緑地線/千日前線「西長堀」駅徒歩6分♪ ★住環境 ♪人気の堀江エリア、利便性の良い立地です♪ ♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパー玉出堀江店まで徒歩3分、関西スーパー 南堀江店まで徒歩6分、スーパーコーヨー 堀江店まで徒歩6分、ビッグビーンズまで徒歩9分、ローソン 南堀江三丁目店まで徒歩2分♪ ♪憩いの公園がすぐそこ・・・南堀江公園まで徒歩2分、高台橋公園まで徒歩1分♪ ♪生活に役立つ様々な施設が充実・・・大野記念病院まで徒歩6分、関西みらい銀行 堀江支店まで徒歩4分、南堀江郵便局まで徒歩5分、中央図書館まで徒歩7分、西区役所まで徒歩11分♪ ♪オレンジストリートまで徒歩4分、キャナルテラス堀江まで徒歩8分、心斎橋筋まで徒歩13分♪ ♪堀江幼稚園まで徒歩6分 校区：日吉小学校まで徒歩7分 堀江中学校まで徒歩2分 ♪ ◆建物 ・外壁は明るいグレー系のタイル貼り、シャープでモダンな外観です♪ ・平成24年1月建築の鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建、総戸数は65戸♪ ・間取りは55.20㎡～77.23㎡の2LDK ～ 4LDKでＤＩＮＫＳやファミリーにお勧めです♪ ・カラーモニター付きオートロック、防犯カメラがあるので安心です♪ ・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはペットの足洗い場があります♪ ・浄水器・ディスポーザー付きシステムキッチン、床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥など設備が充実♪ 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪ ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ エスリード南堀江 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪
エスリード南堀江リバーサイド POINT ・・・・・ 生活便利な南堀江4丁目 道頓堀川リバーサイドマンション 12階建 全戸西向きの道路側にバルコニーが設置されており、採光と抜けをを確保しています 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩約6分、 千日前線「桜川」駅まで徒歩7分 JR「大正」駅や南海「汐見橋」駅も利用可能 ペット飼育可能（規約有）ペット足洗い場完備 ２４時間セキュリティ（セコム） 駐輪場100％確保 各住戸玄関にランダムテンキーロックあり 投資・収益向けのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
エスリード南堀江レジデンス ・・・・・ ＰＯＩＮＴ 地下鉄２沿線を含む５沿線の利用が可能な、 多方面へのアクセスに有利な立地 プロスポーツや、様々なイベントが行われる 京セラドームやイオンモール大阪ドームシティが徒歩５分圏内、 設備は２口ガスコンロキッチン、浴室暖房乾燥機、モニタ―ホン付きのオートロック、 宅配ＢＯＸ等を完備しており賃貸需要も高いマンションです。 ペット飼育可（規約有）
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