駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

プレサンス心斎橋ルティア 　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪最寄駅まで徒歩3分！夜遅くの帰宅や雨でも便利です♪
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分・地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩6分・地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩10分

★住環境

♪阪神高速1号線環状沿いに立地。心斎橋まで徒歩12分！都会の暮らしを満喫できる立地です♪

♪毎日のお買い物に・・・・・阪急オアシスまで徒歩5分、コーヨー空堀店まで徒歩7分、コンビニまで徒歩3分♪

♪周辺の生活関連施設・・・大阪医療センターまで徒歩13分、三井住友銀行上町支店まで徒歩8分、大阪末吉橋郵便局まで徒歩2分♪


◆建物

・平成24年2月建築、ＲＣ造の地上14階建て、総戸数70戸♪
・間取りは1K・1LDK・1LDKの3タイプのプランがあり、全戸が西向きです♪
・エレベーター・オートロック・ＴＶモニタ付インターホン、宅配ボックスがあるから安心・便利ですね♪
・居室はフローリング仕様で、エアコン1基、ミニシステムキッチンを設置。バスルームとトイレは独立しており、浴室乾燥機があります♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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プレサンス心斎橋ルティア
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

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プレサンス扇町駅前
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆扇町駅すぐ　3沿線3駅以上利用OK♪
◆住みやすさと暮らしやすさを兼ね備えた人気の閑静な住宅地【南森町エリア】です
◆24時間ゴミ出し可（敷地内ごみ置き場有）
◆扇町公園も近く

【設備】
・バス：浴室乾燥機
・トイレ：温水洗浄便座
・キッチン：システムキッチン
・機能：室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器
・セキュリティ：防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン

【周辺施設】
・スーパー玉出天神橋店（スーパー）まで277m
・ライフ太融寺店（スーパー）まで629m
・デイリーヤマザキ扇町公園前店（コンビニ）まで23m
・セブンイレブン大阪扇町店（コンビニ）まで178m
・大阪天神橋三郵便局（郵便局）まで187m
・扇町公園（公園）まで338m

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　物件　データ
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【おすすめポイント】
・外観はタイル貼りの重厚感のある趣です
・周辺には多数のコンビニやスーパー、総合病院、公園など生活環境も充実
・投資目的やセカンドハウスをお考えの方にお勧めです♪

【共用設備】
・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ・鍵付きゴミ置き場


【交通アクセス】
・大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3 分

【周辺施設】
・ファミリーマート新町３丁目店まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・ローソン新町４丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・阪急オアシス新町店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・日新会病院まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・新町西公園まで約２１０ｍ（徒歩３分）

プレサンス本町ジョイス　POINT
・・・・・
平成24年2月完成　築浅マンション
アクセス至便、地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分、
地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅まで徒歩7分、
「本町駅」より電車で「なんば」駅まで4分！
「梅田」駅へは5分でアクセスできます
投資・収益にもおすすめのマンションです
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

■プレサンス梅田北ザ・ライブ　ＭＥＭＯ■
＊２０１４年２月建築　総戸数９２戸　１１階建マンション
＊専有面積… ２１．００㎡～４０．４４㎡
＊間取り…１Ｋ～１ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩４分 ／阪急神戸線【中津駅】徒歩５分
＊周辺環境…梅田キタエリアも近く、スーパー・コンビニ・金融機関・飲食店などシングルにも適した生活至便な環境

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プレサンス梅田東クォーレ
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◆交通面・生活面で大変便利な南森町エリア
◆梅田も徒歩圏内、自転車ならあっという間です♪
◆インターネットWi-Fiが無料で使い放題♪月々のコストダウンに最適♪
◆オートロックで安心＆浴室乾燥など充実の設備の1LDKでお探しならピッタリな物件です

【交通アクセス】
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅より徒歩4 分
・ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より徒歩5 分

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プレサンス梅田東グラッド
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◆南森町駅まで徒歩5分
◆共用部にはオートロック・宅配ボックス完備
◆24時間ゴミ出し可能
◆キッチンからダイニングを見渡すことが可能な対面式カウンターキッチン
◆浴室は追い焚き機能付＆浴室乾燥機付
◆トイレは温水洗浄便座付き
◆居住用としてはもちろん、収益用としてもご検討いただけます

【周辺施設】
・コーヨー南森町店　489ｍ（徒歩約7分）
・ローソン西天満三丁目店　204ｍ（徒歩約3分）
・スギ薬局西天満店　358ｍ（徒歩約5分）
・西天満小学校　144ｍ（徒歩約2分）
・大阪市立菅南幼稚園　472ｍ（徒歩約6分）
・大阪西天満郵便局　223ｍ（徒歩約3分）

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プレサンス梅田ＥＡＳＴ
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆梅田へのアクセスも徒歩圏内♪最寄駅は大阪メトロ谷町線　中崎町駅　徒歩2分の好アクセス

【設備】
・室内洗濯機置き場
・フローリング
・バルコニー
・エレベーター
・駐輪場あり
・ガスコンロシステムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・エアコン付き
・オートロック
・宅配ボックス
・ディンプルキー
・防犯カメラ

・24時間ゴミ出し可

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プレサンス立売堀アーバンスタイル
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◆阿波座から駅近3分
◆投資用物件としてもおすすめです

プレサンス西心斎橋　POINT
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地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩7分
利便性と閑静な住環境のバランスが取れた
南堀江二丁目の投資用物件
■高速インターネット利用可　USENまたはNTT
■CATV利用可（ジェイコムウエスト大阪セントラル）
◎標準装備
ミニキッチンには１口ガスコンロと冷蔵庫
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室とかにはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」
とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

プレサンス西長堀パークプレイス　POINT
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◎うれしいペット飼育可（規約有）物件
平成15年築　ホルムアルデヒト対策施工
防音サッシ・遮音フローリング・バリアフリーの住む人皆にやさしいマンションです
ペットは２匹まで飼育可能：（規約による制限有）
（体長50ｃｍまで　体重制限無し 主に小型犬・猫・小動物）
最寄駅　地下鉄長堀鶴見緑地線　千日前線　「西長堀」駅　徒歩4分
軽やかな色合いの石調仕上げの都会的なエントランス
外観タイル貼りで植栽の緑が色鮮やかなマンションです

プレサンス阿波座ステーションフロント　POINT
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中央線・千日前線の「阿波座」駅へ徒歩1分の駅前物件
投資・収益向けのプレサンスシリーズのマンションです
設備仕様：TVモニター付きオートロック、エレベーター、宅配ボックス、パイク置場、
自転車置き場、駐車場、フレッツ・インターネット対応、CATV
室内フローリング貼り、16号ガス給湯器、浴室換気乾燥器エアコン1台、
2口ガスコンロ、玄関オートライト、防水パン、洗髪洗面化粧台...
（※各住戸ごとにご確認ください）
マンションお隣には100円ローソンがあり、そのほか近隣に
コンビニエンスストア多数
郵便局や公園、スーパーも徒歩5分圏内にございます